+++ Großes Baugrundstück in idyllischer Lage von Steinigtwolmsdorf +++

49.000 €

Festpreis

25.04.2024

01904 Steinigtwolmsdorf

Lage: Steinigtwolmsdorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Bautzen im Bundesland Sachsen, zeichnet sich durch seine malerische Lage und seine reiche Geschichte aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberlausitz, bietet Steinigtwolmsdorf eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Lebensstil.

Die Gemeinde erstreckt sich über sanft geschwungene Hügel und grüne Wiesen, die von dichten Wäldern durchzogen sind. Diese natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet Erholungssuchenden sowie Naturliebhabern eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Schönheit der Region zu erkunden.

Das Ortsbild von Steinigtwolmsdorf wird von traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Bauernhöfen geprägt, die Zeugnis von der langen Geschichte und dem landwirtschaftlichen Erbe der Gemeinde ablegen.

Im Ort gibt es eine kleine aber feine Auswahl an Geschäften und Einrichtungen, die die Bedürfnisse der Einheimische und Besucher gleichermaßen befriedigen. Darunter ein Supermarkt, Handwerksbetriebe, Gaststätten, eine Bäckerei und ein Freibad.
Zur guten Infrastruktur tragen zudem eine Kita sowie eine Grundschule bei. Busverbindungen bestehen u.a. nach Neustadt sowie nach Bautzen.
Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer kleinen Sackgasse in Steinigtwolmsdorf und ist daher absolut ruhig gelegen.

Mit einer Fläche von 1.735 m² ist das Grundstück großzügig bemessen und bietet somit viel Platz, um Ihren Traum vom eigenen Haus mit schönem Garten zu verwirklichen. Ein bereits vorhandener Frischwasserbrunnen kann zukünftig für die Gartenbewässerung genutzt werden. Aufgrund des Zuschnittes und der Größe könnte man bei Bedarf durchaus auch eine Teilung des Grundstückes für die Errichtung eines zweiten Hauses in Betracht ziehen.

Derzeit ist das Grundstück noch mit einem alten Bauernhaus samt Scheune bebaut, dessen erhalt jedoch aus wirtschaftlicher Sicht nicht sinnvoll ist.

Das Grundstück ist bauträgerfrei und kann von Ihnen mit einem individuell geplanten Haus in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB bebaut werden.
Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 2975 € inkl. MwSt.