Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 weitere Holzhäuser auf dem Grundstück
- massiver Pferdestall mit 4 Pferdeboxen und Strohlager
- eigene Pferdekoppel mit Reitplatz
- diverse Schuppen für Gartengeräte
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Carport
- Alleinlage
Objekt: Nur ca. 8 km von der Ostsee entfernt bietet dieses sehr gepflegte Ensemble in Alleinlage, mit seinen zwei Wohneinheiten, einem Stall mit 4 Pferdeboxen, einem Reitplatz und einer eigenen Koppel ein Paradies für Pferdeliebhaber.
886/0-12031
Aufteilung
Wohneinheit 1
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur mit Zugang zum Duschbad und Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum
Wohneinheit 2
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Hobbyraum, Duschbad
Dachgeschoss:
Flur, Wohnküche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer
Baujahr ca. 1905, Umbau Stall (Wohneinheit 2) ca. 1998, Wohnfläche Wohneinheit 1: ca. 118 m², ca. 13 m² Nutzfläche, Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 175 m², Grundstück ca. 7.822 m², Luftwärmepumpe ca. 2017, Warmwasser über Solarthermie, Photovoltaikanlage 8,8 kwp ca. 2011, Energieverbrauch 28, kWh(m²a), Effizienzklasse: A+
Kaufpreis: 895.000,00 €
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
