Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 liegt in einer ruhigen Straße Groß-Querns in Feldrandlage. Zusätzlich zum Einfamilienhaus befinden sich ein Anbau mit einer sanierungsbedürftigen Gästewohnung und drei Garagen auf dem Grundstück. Alle Zimmer der Immobilie befinden sich auf einer Ebene. Das Haus verfügt über ein großzügiges, helles Esszimmer und Wohnzimmer mit Parkett, die mit einer Flügeltür voneinander getrennt werden können. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kachelofen bietet Zugang zur windgeschützten und überdachten Terrasse. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die moderne Küche. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich, abgetrennt, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im vorderen Teil des Hauses befindet ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Saunabereich mit Dusche. Von hier aus bietet sich auch Zugang zum Teilkeller, in dem sich die Gas-Brennwerttherme aus 2020 befindet. Die Bäder, die Küche und die Elektrik des Hauses wurden 2013 erneuert. Im Jahr 2015 wurden die Fenster ausgetauscht. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Das Nebengebäude, mit einem Wohnraum, Schlafzimmer und Bad, aus dem Baujahr 1978, ist nicht saniert. Der große Garten bietet Entfaltungsmöglichkeiten. Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck dieser Immobilie bei einer Besichtigung.
Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt in der idyllischen Ortschaft Quern, zugehörig zum Amtsbereich Steinbergkirche im Landkreis Schleswig Flensburg. Das idyllische Dorf Groß-Quern, umgeben von der leicht hügeligen Landschaft Angelns, liegt etwa 7 km von der Flensburger Förde entfernt. Für Segler finden in Gelting Mole oder Langballigholz Häfen, die zu Törns in die Dänische Südsee einladen. Die Ortschaften Steinbergkirche (4 km) und Sörup (6 km) bieten eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen. Auch ein Bahnhof befindet sich in Sörup. Die charmante Hafenstadt Flensburg liegt 20 km entfernt.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
