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23.03.2026Partner-AnzeigeSagen Sie Ihrem Vermieter ade!
2-Familien-Haus in Steinbach am Wald, OT Kehlbach * für die Familie oder auch für 2 Generationen geeignet - vieles ist möglich !! * Grundbaujahr ca. 1963 - gebaut als Zweifamilienhaus mit abgeschlossenem Treppenhaus * gesamte Wohnfläche ca. 140 m² * Ausbau Dachgeschoss mit 2 Zimmern, aber ohne Bad/WC im Jahr 2003 * gute Lage in Steinbach im Ortsteil Kehlbach * Entfernung zur Kreisstadt Kronach ca. 30 km, nach Steinbach am Wald ca. 6 km Fahrtstrecke, dort befinden sich auch Einkaufsmärkte, Apotheke, Schule und Kindergarten, sowie eine sehr gute Zugverbindung * Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit DU und WC, Flur und Vorhaus mit ca. 52 m² Wohnfläche * Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und WC, Balkon und Flur mit ca. 52 m² Wohnfläche * Dachgeschoss nachträglich ca. 2003: mit normaler Treppe begehbar, 2 Zimmer und Flur mit gesamt ca. 36 m² Wohnfläche (Abstellmöglichkeit im Seitenspeicher) * alle Zimmer mit Fenster * Kellergeschoss: voll unterkellert mit mehreren Räumen und Ausgang zum Garten - Waschhaus und entsprechende Anschlüsse * einige Details: Bäder aus dem Jahr 2003, Kunststofffenster weiß aus dem Jahr 2003, Einzelgarage, Fassadenschutzplatten am Haus, Dach neu gedeckt ca. 2000 * Ölzentralheizung aus 2003 mit Warmwasserbereitung * ebenes Garten-Grundstück mit 880 m² Größe * bei der Immobilie handelt es ich um ein 2-Familienhaus, das aber auch als Einfamilienwohnhaus genutzt werden kann * eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist kurzfristig möglich - zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers Modernisierungsarbeiten zu empfehlen. * die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden96361 Steinbach (Wald)
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