29.04.2024
36396 Steinau (Straße, Brüder-Grimm-Stadt)
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Steinau an der Straße! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch einen traumhaften kalt- und warm Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für Entspannung und Erholung sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, ein MVZ, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel bietet Steinau an der Straße.
Raumaufteilung:
•Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer ist regelrecht geflutet mit natürlichem Licht.
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•Gemütliche Küche mit modernen Einbaugeräten und genügend Platz zum Kochen und Essen.
•Zwei Schlafzimmer, perfekt für die Familie oder als Arbeitszimmer.
•Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Platz für Ihre Wäschepflege.
•Der Wintergarten geht nahtlos in das Wohnzimmer über und ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die Natur das ganze Jahr mit phantastischem Ausblick genießen und sich entspannen. Zur linken Seite gibt es einen Kaltwintergarten, hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Sommers einfangen oder kältere Sommerabende genießen.
Ausstattung: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Eichen Parkettböden, moderne Fliesen im Bad, eine Einbauküche sowie großzügige Fensterfronten im Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung aus 2023.
Balkon und Parkplatz: Zur Wohnung gehört außerdem zwei Balkon. Ein eigener Stellplatz in der Garage mit Duplex-System sorgt für bequemes Parken und zusätzliche Sicherheit.
Gemeinschaftseinrichtungen: Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Auch die Gartenpflege wird im vier Wochen Rhythmus von den Hausbewohnern übernommen. Dies ist eine großartige Gelegenheit, die Gemeinschaft zu stärken und den tollen Garten in bestem Zustand zu halten.
Fazit: Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernen Komfort und eine attraktive Lage schätzen. Der Wintergarten bietet eine ganzjährige Verbindung zur Natur, während die zentrale Lage alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Reichweite hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
