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02.05.2026

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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Stegaurach

freundliche Dachgeschosswohnung direkt in Stegaurach - Baujahr 1995, gepflegter Zustand - Wohnfläche: ca. 61 m² - 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Wohn-/Esszimmer - Ausstattung: Einbauküche, Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Terrakotta - Lauschiger Balkon mit Aussicht - Praktischer, gemütlicher Grundriss mit Abstellraum - Bad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne - Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschmaschinenraum - Gartennutzung und Gemeinschaftsgarten - Zwei Stellplätze vorhanden - Verfügbar ab Mai 2026 - Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden Innenbilder im Leerzustand verwendet Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

96135 Stegaurach
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25.04.2026

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Ausbauhaus mit Charme sucht handwerklich Geschickte in Stegaurach

entkerntes Stadthaus/Einfamilienhaus (Baujahr 1926) in massiver Bauweise - ideal für alle, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen fertig renovieren möchten - Lage in Stegaurach mit echter Besonderheit: traumhafter, unverbaubarer Blick von Terrasse und Garten auf die Aurach - Sofort verfügbar - starten Sie direkt mit dem Endausbau - Ca. 149 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, ca. 413 m² Grundstück - Insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer - viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste - 2 Badezimmer möglich/angelegt (Ausbau nach eigenem Konzept) - Unterkellert: zusätzlicher Stauraum sowie Platz für Technik und Hobby - Terrasse und Garten mit hohem Erholungswert und naturnahem Ausblick - Garage vorhanden - Zustand: renovierungsbedürftig, jedoch bereits komplett entkernt - perfekte Basis für individuelle Raum- und Materialwahl - Viele Sanierungs- und Vorarbeiten bereits erledigt, hochwertige Materialien zum Fertigstellen sind größtenteils vorhanden Highlights auf einen Blick: - Super Schnitt und durchdachte Aufteilung - Hell, charmant und mit viel Potenzial für ein echtes Zuhause - Unverbaubarer Flussblick - seltene Gelegenheit in Stegaurach - Ideales Projekt für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer, die Wert auf bereits geleistete Kernsanierungsarbeiten legen Für weitere Informationen -insbesondere zu den bereits getätigten Sanierungsmaßnahmen- und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an.

96135 Stegaurach
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25.03.2026

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STEGAURACH-SEEHÖFLEIN: FREISTEHENDER BUNGALOW AUF ca.1732m2 FÜR 524.000,-EURO

mit 4 RÄUMEN (= und NICHT 4 ZIMMER im Erd-und Obergeschoss) -mit ca.115,75m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung der Verkäufer) -mit ca.20,35m2 NUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS (= laut Nutzflächenberechnung der Verkäufer) -BAUJAHR 1961/ANLAGENTECHNIK-ÖLZENTRALHEIZUNG-HEIZUNG 1984 (= je laut Energieausweis) JEDOCH -WASSER-ABWASSER-ELEKTROLEITUNGEN -teilweise- AUSGETAUSCHT -mit 2 BÄDER -mit TEILWEISE ELEKTRISCHEN ROLLOS -mit FLIESENBÖDEN -mit EINBAUKÜCHEN (= je im Erd- und Obergeschoss) -mit ÜBERDACHTEN FREISITZ -mit zirka 1732m2 GRUND (= laut Grundbuch) DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS ALS PDF-BROSCHÜRE AUS!

96135 Stegaurach
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20.02.2026

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1957 und vereint auf harmonische Weise klassischen Wohncharme mit modernen...

96135 Stegaurach
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05.02.2026

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Wohnensemble in Stegaurach - Eigennutzung und Kapitalanlage vereint

Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten betragen ca. 74,50 m² für die Hochparterrewohnung (Wohnung 1), ca. 75,07 m² im Obergeschoss (Wohnung 2) sowie ca. 67,83 m² für die Dachgeschosswohnung (Wohnung 3). Jeder Partei ist ein separater Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Funktionalität der Wohneinheiten deutlich erhöht.

96135 Stegaurach

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