29.04.2024
17153 Stavenhagen (Reuterstadt)
Objektbeschreibung: - komfortable und geräumige Dreiraumwohnung -
Das Mehrfamilienhaus, indem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude bietet 7 Wohnparteien ein gemütliches Zuhause in gepflegter Atmosphäre!
Das Wohnhaus besitzt eine zeitlose helle Putzfassade sowie Kunststofffenster, Farbton weiß. Das Eingangs- und Treppenportal ist mit Fliesen ausgestattet.
Die moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 74,74 m² ist grundrisstechnisch ideal geschnitten. Das Herzstück dieser Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche. Zwei weitere Zimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne runden dieses Angebot ab. Das einzigartige Raumgefühl im Wohnen entsteht durch die großzügigen Fensterfronten.
Die Beheizung des Gebäudes sowie die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung als Brennwertgerät, Bj. 2015.
Zur veräußernden Wohneinheit gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Pkw-Stellplätze ohne direkte Zuordnung befinden sich am Wohnhaus.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 300,00 €.
Gegenwärtig ist die Wohnung freigezogen – Ihnen steht es frei, diese selbst zu nutzen oder eine Kapitalanlage zu bilden! Kommen Sie auf uns zu, wir beraten Sie gern!
Lagebeschreibung: Die Stadt Stavenhagen liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Stavenhagen bietet ein vielseitiges Spektrum an Industrie und Gewerbeunternehmen und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 5.500.
Die Stadt liegt an der B 104 und B 194 mit unmittelbarer Anbindung an das Fernstraßennetz z.B. nach Rostock, Neubrandenburg, Stralsund oder weiterführend nach Polen. Auch der Autobahnanschluss an die BAB 20 liegt nur 20 km entfernt.
Das angebotene Objekt liegt in zentraler Lage der Innenstadt Stavenhagen. Die Kernstadt mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Gaststädten sowie Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges: Weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbssteuer, Notargebühr und Käuferprovision.
Provision: 2.945,25 € inkl. 19 % MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision sowie 3,57 % inkl. MwSt. Verkäuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
