Objektbeschreibung: Dieses ebene Grundstück ermöglicht den Bau eines großzügigen Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Es bietet natürlich auch genug Baufläche für die Errichtung eines Mehrgenerationenhauses an. Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan, der die Art und Weise der Bebauung vorgibt. Dieser sagt aus, dass sich das Grundstück in einem Dorfgebiet befindet. Ein Haus mit bis zu 2 Vollgeschossen kann errichtet werden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,7. Ein Satteldach mit einer Dachneigung zwischen 28 - 33° ist im Bebauungsplan vorgegeben. Überdachte Stellplätze und Garagen sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zugelassen.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger ländlicher Lage des idyllisch gelegenen Ortes Starzach - Wachendorf. Nur wenigen Gehminuten sind nötig, um mitten in der herrlichen weiten Natur zu sein und den Fernblick bis zur Schwäbischen Alb hin genießen zu können. Wachendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Starzach im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg. Die Gemeinde hat ca. 1258 Einwohner. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Die Grundschule befindet sich im 3 km entfernten Starzach-Bierlingen. Städte wie Rottenburg und Tübingen sind bereits nach 15 - 30 Autofahrminuten erreichbar.
Besichtigungstermine: Mo. - Sa. 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Um meine Kunden fachgerecht beraten zu können biete ich in Einzelbesichtigungen an.
Sonstiges: Das Grundstück eignet sich auch als Kapitalanlage.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
