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personalbuero@brennerverpackung.de Brenner Verpackung GmbH & Co. KG Frau Brigitte Feldmeier, Tel. 08178 88-213 Schorn 1 82319 Starnberg www.brennerverpackung.de www.palm.de

Erlebt mit dem Aktionshaus CHANCE 1 moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept, das Euch echten Wohnkomfort bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Ob Ihr im offenen Wohn- und Essbereich gemeinsam Zeit genießen oder Euch in gemütliche Rückzugsbereiche zurückziehen möchtet - dieses Haus passt sich flexibel Eurem Lebensstil an.

Die gehobene Innenausstattung und der gepflegte Zustand versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein. - Ruhiger und sonnige Höhenlage von 82319 Starnberg am Starnberger See - Individuell vom Architekten geplant - In hervorragender Bauunternehmer-Qualität - Gewachsenes Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (sehr gute Voraussetzungen für Umstellung auf Wärmepumpe) - Eichendielen in allen Schlafräumen - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - große Garage (zzgl. 30.000 EUR) - zwei große PKW Stellplätze

Das von uns angebotene Gebäude ist seit den 60ger Jahren in Familienbesitz der Verkäuferin, zunächst mit Frisörgeschäft im EG und Wohnungen in den Obergeschossen, später als Steuerkanzlei selbst genutzt, danach stets gewerblich vermietet. Die Immobilie mit EG, 1. OG und 2. OG wurde regelmäßig modernisiert, instand gehalten und präsentiert sich gepflegt mit insgesamt 7 Einheiten, komplett seriös vermietet mit Gewerbemietverträgen, bestehend aus Büros, Praxis und 1 Ladeneinheit mit Lagerraum, jeweils mit Duschen/ WC und Teeküchen, Größen ca. 22 m² bis ca. 118 m². 1 kleiner Gewölbekeller ist vorhanden.

NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Herzen von Starnberg zur Miete an. Die Wohnung wurde vor dem Bezug vollständig renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten und modernen Zustand.

Dem anspruchsvollen Lebensstandard entsprechend ist ein robuster Parkettboden verlegt. Die räumlich sehr funktionell aufgeteilte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit ihrem überdachten Balkon optimal nach Süden ausgerichtet. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Kellerabteil. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Fertigbauweise, ca. 786 m² Grund, 4 Zimmer, ca. 104 m² Wfl. zzgl. ca. 70 m² Nfl. . Wohnzimmer mit Ausgang zum Freisitz und in den Garten, kl. Arbeitszimmer, sep. angrenzende Küche, Gast-WC . 2 Schlafzimmer, Balkon, großes Bad mit Wanne . Hobbyraum, Duschbad, Kellerraum, Werkstatt, Heizraum . Gaszentralheizung, Garage, 2 Außenstellplätze Das Gebäude ist in baujahrsbedingtem Zustand, Modernisierungen stehen an.

Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das REH/ Haus Nr. 1 130 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG + DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Stadtrandlage Starnberg - einer der schönsten Wohnlagen der Region. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf perfekte Weise. Helle Räume, ein modernes Wohnkonzept und der Blick ins Grüne verleihen dieser Wohnung ein besonderes Wohngefühl.

Ihre neue Adresse: Kaiser-Wilhelm-Straße 1 in Starnberg Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss vom Stadthaus im Garten im Ensemble SEE IM BLICK in der Innenstadt Starnbergs, in erster Reihe zum See und bietet im Speziellen die Highlights: - Bodentiefe Fenster mit Glasgeländer nach Osten - Ostbalkon mit Glasbrüstung und Wintergartenverglasung - Barrierefreier Grundriss - Raumhöhe bis 2,55 m

Es ist gepflegt und der Instandhaltungszustad ist gut (Heizung 2003, Fenster ca. 2000 erneuert). Die 1 Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG (Lift vorhanden), ist nach Osten ausgerichtet und hat einen perfekten Grundriss. Die kleine Arbeitsküche ist abgeschlossen und verfügt, wie das Bad, über ein Fenster.

Weiteres praktisches Schlaf-/Arbeitszimmer . Bad mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und WC . 1 Kellerabteil und 1 TG-Einzelstellplatz gehören zur Wohnung . Parkett-, Teppich- und Fliesenböden, zentrale Fußbodenheizung . Energiebedarfskennwert: 182 kWh, Hausgeld inkl. TG derzeit EUR 485, -- Zur Entspannung steht Ihnen ein top gepflegtes Schwimmbad mit Sauna, Duschräumen mit WC sowie sonniger Terrasse zur Verfügung, perfekt für Ihren "Wellnessgenuss" sowie die attraktive, weitläufige Parkanlage, angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, ideal für ausgedehnte Spaziergänge.

Ihre neue Adresse: Kaiser-Wilhelm-Straße 1 in Starnberg Die Wohnung liegt im Erdgeschoss vom Stadthaus im Garten im Ensemble SEE IM BLICK in der Innenstadt Starnbergs, in erster Reihe zum See und bietet im Speziellen die Highlights: - Bodentiefe Fenster - Ostterrasse mit Wintergartenverglasung - Sondernutzungsrecht Garten - Barrierefreier Grundriss - Raumhöhe bis 2,55 m

Ihre neue Adresse: Kaiser-Wilhelm-Straße 1 in Starnberg Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss vom Stadthaus im Garten im Ensemble SEE IM BLICK in der Innenstadt Starnbergs, in erster Reihe zum See und bietet im Speziellen die Highlights: - Seeblick Richtung Percha Beach / Ostufer - Raumhöhen von 2,20 bis 4,60 - Bodentiefe Fenster nach Süden und Osten - Flur mit Tageslicht - Südloggia mit Wintergartenverglasung zur ganzjährigen Nutzung - Galerie - Zwei Bäder

Ihre neue Adresse: Kaiser-Wilhelm-Straße 1 in Starnberg Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss vom Stadthaus im Garten im Ensemble SEE IM BLICK in der Innenstadt Starnbergs, in erster Reihe zum See und bietet im Speziellen die Highlights: - Seeblick Richtung Percha Beach / Ostufer - Große, begrünte Südterrasse - Raumhöhe bis 2,80 m - Bodentiefe Fenster nach Süden und Osten - Flur mit Tageslicht - Zwei Bäder - Ankleiden und Arbeitsräume

Ihre neue Adresse: Kaiser-Wilhelm-Straße 1 in Starnberg Diese Wohnung liegt im 3. Obergeschoss vom Stadthaus am Platz im Ensemble SEE IM BLICK in der Innenstadt Starnbergs, in erster Reihe zum See und bietet im Speziellen die Highlights: - Spektakulärer Blick über den ganzen See bis zu den Alpen - Blick auf das Starnberger Schloss und St.

Bei diesem Ausnahme-Projekt findet sich genügend Fläche für z.B. die private Autosammlung in der Tiefgarage, einem Showroom mit Bar oder gar Restaurant im EG und einem Büro für das Family Office im 1. OG. Darüber könnte dann bis hinauf in das 4.OG und 5.OG (DG) bereits ausreichend Raum für das grösste und spektakulärste Penthouse Starnbergs zur Verfügung stehen, welches die meisten umliegenden Häuser überragt, immer wieder herrliche Blickachsen über die Stadt Starnberg frei gibt und sich schliesslich in einem atemberaubenden Weitblick über den gesamten See bis zur Alpenkette steigert.

Auf einem gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand steht ein repräsentatives Mehrfamilien-Wohnhaus in aufwändig ausgeführter Architektur und großzügigen Fensterflächen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und begeistert durch ein großzügig angelegtes Raumkonzept und die hochwertige Ausführung des dekorativen Innenausbaus. Clou ist neben den riesigen Fensterflächen die bei der Küche integrierte Loggia, die das angenehme Gefühl vermittelt fast im Freien und doch geschützt zu sitzen.

Kein Quadratmeter geht verloren Die vermietete 3 Zi.-Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1961 in bewährter Massivbauweise erstellt. Das Haus und die Gemeinschaftsräume befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. An dem Haus wurden bereits energetische Sanierungen vorgenommen (z.B.