Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Stahnsdorf mit exzellenter Verkehrsanbindung sowohl nach Potsdam als auch nach Teltow und Berlin.
Ausstattung: Solider teilmodernisierter Altbau von 1937 in idyllischer Ruhiglage in einem Ortsteil von Stahnsdorf.
Das massiv errichtete Haus verfügt im Erdgeschoss über folgende Räume:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleines Zimmer
- Küche
- Duschbad
Am hinteren Teil des Hauses wurde eine ca. 15 m² große Veranda angebaut; Zugang direkt vom Flur im Erdgeschoß (ist in beigefügter Bauzeichnung noch nicht ersichtlich)
im Obergeschoß/Dachgeschoß sind folgende weiteren Räume:
- großes Zimmer mit "Velux"-Dach-Balkonfenster (durch Öffnen des Fensters entsteht ein Balkon-Austritt)
- kleines Zimmer
- Bad mit WT und WC
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller stehen neben dem Hausanschlussraum 2 weitere Räume zur Verfügung.
Eine massive Garage -mit Grube-, ein Carport für 2 Pkw, sowie ein Schuppen, der reichlich Platz bietet runden das Bild ab.
Objekt: Solider teilmodernisierter Altbau von 1937 in idyllischer Ruhiglage in einem Ortsteil von Stahnsdorf.
Das massiv errichtete Haus verfügt im Erdgeschoss über folgende Räume:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleines Zimmer
- Küche
- Duschbad
Am hinteren Teil des Hauses wurde eine ca. 15 m² große Veranda angebaut; Zugang direkt vom Flur im Erdgeschoß (ist in beigefügter Bauzeichnung noch nicht ersichtlich)
im Obergeschoß/Dachgeschoß sind folgende weiteren Räume:
- großes Zimmer mit "Velux"-Dach-Balkonfenster (durch Öffnen des Fensters entsteht ein Balkon-Austritt)
- kleines Zimmer
- Bad mit WT und WC
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller stehen neben dem Hausanschlussraum 2 weitere Räume zur Verfügung.
Eine massive Garage -mit Grube-, ein Carport für 2 Pkw, sowie ein Schuppen, der reichlich Platz bietet runden das Bild ab.
Sonstiges: Die "Highlights" im Überblick:
- 830 m² Sonnengrundstück in Ruhiglage
- vollunterkellertes Massivhaus aus den 1930er Jahren -teilmodernisiert-
- lichtdurchflutete Veranda
- massive Garage mit Arbeits-Grube
- Carport für 2 Pkw
- separater Schuppen mit ca. 30 qm Nutzfläche
- überdachte Freifläche/Grillplatz
Allein der Grundstückswert (amtlicher Bodenrichtwert zum 01.01.2024) beträgt hier 600,00 €/m², das sind allein 498.000,00 €; mit anderen Worten: für nur 77.000,00 € erhalten Sie ein massives und unterkellertes Haus mit viel Potential in unverbaubarer Ruhiglage!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m², modernisiert: 2010
Provision: 2,99 % inkl. MwSt.
Die Berechnung der Maklercourtage erfolgt gemäß § 656 c des BGB (gleicher Maklerlohn für Käufer und Verkäufer)
