Schönes Baugrundstück auch hälftiger Ankauf möglich

400.000 €

Festpreis

27.04.2024

14532 Stahnsdorf

Lage: Das Objekt befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße in Stahnsdorf im Ortsteil Sputendorf. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Anbindung an die S-und Regionalbahn nach Potsdam und Berlin ist vorhanden. In ca.20 Metern befindet sich die nächste Bushaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung. Über die A10 ist das Berliner Zentrum in ca. 35 Autominuten erreicht.
Objekt: Trapezförmiges geschnittenes 1099 qm großes Grundstück.
Die Maße sind wie folgt:
- Straßenfront beträgt ca. 23,5 m
- Länge rechts ca. 43m
- Länge links ca. 51m
- hintere Grundstücksgrenze ca.19m

Die zulässige Bebauung richtet sich nach §34, Nachbarschaftsbebauung d.h.
- ein Einfamilienhaus mit bis zu II Vollgeschossen sind möglich

Folgende Medien befinden sich auf der Straße:
- Wasser
- Abwasser
- Strom
- Glasfaser wird aktuell ausgebaut

Es befinden sich keine Altlasten auf dem Grundstück.
Sonstiges: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Stichworte: Grundstücksfront: 23,50 m
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.