Bauträgerfreie Baugrundstücke ( gewerblich ) in Stahnsdorf

295.000 €

Festpreis

30.04.2024

14532 Stahnsdorf

Grundstücksbeschreibung: Südöstlich des Naturschutzgebietes Bäketal " befinden sich die Grundstücke um eine hufeisenförmige geplante Privatstraße in der Nähe der Tellstraße. Die Grundstücksgrößen sind 451 m² ( Flurstück 814) und 448 m² ( Flurstück 818) groß. Das Flurstück 813 wird zu einer Privatstraße ausgebaut. Die Kosten hierfür trägt jeder Erwerber zu 1/13 tel. Der Preis pro Grundstück beträgt 295.000 € zusätzlichen fallen pro Grundstück Erschließungskosten in Höhe von 35.000,00 € sowie die Teilungs.- Vermessungskosten an. Die Flurkarte bzgl. der Lage der Flurstücke finden Sie im Anhang.
Lagebeschreibung: Stahnsdorf liegt mit ca. 15.000 Einwohnern westlich von Teltow, südlich von Kleinmachnow und östlich von Potsdam. Der Ort wird im Norden von Teltowkanal begrenzt. Die Gemeinde Stahnsdorf gehört aufgrund der Nähe zu Berlin-Zehlendorf zu den bevorzugten Wohnstandorten südwestlich von Berlin. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 12 km entfernt, das Berliner Zentrum ist ca. 20 km entfernt. Die A 115 sowie die L76 und L77 ermöglichen die schnelle Verbindung nach Berlin, Potsdam und Umgebung. Den Kurt-Zieger-Weg erreicht man über die A115 Ausfahrt 5 - Kleinmachnow und folgt dem Stolper Weg bis zum Ziel.
Maklerauftrag: Das Büro der Firma Service Immobilien ist mit der Vermarktung der Grundstücke beauftragt. Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlich vorgeschrieben Umsatzsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Provision: 7,14% inkl. 19% Ust