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Mobilheim auf Dauercampingplatz

28.000 €

14.04.2024

48703 Stadtlohn

**Stellplatz Camp Liemann, Stadtlohn - Mobilheim, Schuppen und vieles Mehr!**

**Beschreibung:**
Erleben Sie ein Stückchen Paradies am Stellplatz Camp Liemann in Stadtlohn. Dieses Angebot umfasst nicht nur einen idyllischen Stellplatz am Badesee mit Sandstrand und Spielplatz, sondern auch ein gemütliches Mobilheim, einen praktischen Schuppen und vieles mehr. Ideal für Familien mit Kindern, die eine ruhige und entspannte Umgebung suchen.

**Gründe für den Verkauf:**
Aufgrund unserer erwachsenen Kinder, die nun nicht mehr in vollem Umfang die Annehmlichkeiten nutzen, sowie unserer zeitlichen und körperlichen Möglichkeiten den Stellplatz nach unseren Wünschen zu pflegen, haben wir uns schweren Herzens dazu entschieden, diesen einzigartigen Ort abzugeben.

**Ausstattung:**

*Mobilheim:*
- Englisches Mobilheim "Bermuda"
- Baujahr 2000
- Außenmaße: 11m x 3,90m
- Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad mit WC und Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit WC
- Zentralheizung, Doppelglasfenster, Aluminiumdach (Dicht)

*Schuppen:*
- Sommerküche mit 90cm Gastro-Gasherd (von Oranier) + 90cm Dunstabzugshaube Abluft Edelstahl (Bosch)
- Sitzecke mit ausziehbarem Tisch + 2 Stühle
- Holzkamin mit Genehmigung
- Zwischenboden mit Leiter ideal als Lagermöglichkeit oder als Spielbereich für Kinder
- Werkbank für Hobbyhandwerker

*Außenbereich:*
- 200qm Grundstück in ruhiger Sackgassenlage (Endgrundstück), nur 60m zum Badesee
- PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- Terrasse und Gehweg aus Polygonalplatten mit sickerfähigem Unterbau (keine versiegelte Fläche)
- Großer Partypilz (bedachter Stehtisch) mit eingebautem Gastro-Warmhaltegerät
- Badezuber mit Holzfeuerung (bis zu 4 Personen, 1m^3 Fassungsvermögen)
- Gartendusche, Außenwaschbecken und Männer-WC
- Ausreichend Holz für mehrere kalte Tage
- Gasanlage mit Umschaltautomatik für 2 Gasflaschen à 11 KG
- Fahnenmast, komplette Beleuchtung mit LED

**Laufende Kosten:**
- Pacht (2420€ inkl. Nebenkosten/Jahr, Strom nach Verbrauch)
- Gebühr Schornsteinfeger für den Kamin im Schuppen (jährlich 22€)
- Wasserpauschale nach Vereinbarung für den Zuber

⁠**Sonstiges:**
Da das Mobilheim auf einem Grundstück von Camp Liemann steht, wird bei Kaufinteresse ein Vorstellungsgespräch mit den Eigentümern durchgeführt, die dann die finale Entscheidung über einen Verkauf treffen.
Weitere Informationen lassen wir ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch zukommen.

**Besichtigung:**
Eine Besichtigung ist möglich. Bitte kontaktieren Sie uns per Nachricht oder Telefon(015782910249) , um einen Termin zu vereinbaren.

**Hinweis:**
Dies ist ein Privatverkauf, daher übernehmen wir keine Haftung.

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot für entspannte und unvergessliche Momente am Stellplatz Camp Liemann in Stadtlohn!