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Stadtleben trifft Ruhe: Ihre wertvolle Kapitalanlage im Herzen der Stadt

209.000 €
Festpreis
07.10.2025
07745 Jena
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung, die mit 61 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine hervorragende Kapitalanlage bietet. Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage, die dennoch zentrumsnah ist.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannende Momente. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen.

Zusätzlich profitieren Sie von kostenlosen öffentlichen PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.

Die hervorragende öffentliche Infrastruktur rundet das Angebot ab: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten und Apotheken machen das tägliche Leben besonders komfortabel.

Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits geplante Mietsteigerung von 15% für Februar 2026, die das Potenzial dieser Immobilie als Kapitalanlage unterstreicht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung, die sowohl Wohnkomfort als auch eine vielversprechende Wertsteigerung bietet!











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche61,24 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1920
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a
    • Ausstelldatum13.10.2021
    • Gültig bis13.10.2031

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Info zur Anzeige

  • Ort07745 Jena
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.10.2025
  • Anzeigen­kennung19774828
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen