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Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung, die mit 61 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine hervorragende Kapitalanlage bietet. Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage, die dennoch zentrumsnah ist.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannende Momente. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen.
Zusätzlich profitieren Sie von kostenlosen öffentlichen PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.
Die hervorragende öffentliche Infrastruktur rundet das Angebot ab: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten und Apotheken machen das tägliche Leben besonders komfortabel.
Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits geplante Mietsteigerung von 15% für Februar 2026, die das Potenzial dieser Immobilie als Kapitalanlage unterstreicht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung, die sowohl Wohnkomfort als auch eine vielversprechende Wertsteigerung bietet!