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Wir suchen für das Amt Personal und Interner Service: Leitung (m/w/d), Abteilung Zentrale Dienste EG 11 TVöD/VKA bzw. Bes.Gr. A 11 NBesG | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Ihr Aufgabenbereich: die Abteilung Zentrale Dienste fachlich und personell leiten, insbesondere: Organisationsentwicklung und Aufgabenerfüllung koordinieren und steuern Ziele in Form der Jahresarbeitsplanung und Standards der Aufgabenerledigung festlegen Personalplanung, -entwicklung und -führung einschließlich regelmäßiger Jahresgespräche die Abteilung betreffende Projekte durchführen und leiten herausgehobene Sachbearbeitung für EU-weite Vergabeverfahren und schwierige Versicherungsfälle übernehmen sowie einzelfallbezogene Entscheidungen in den Bereichen Schließberechtigung, Fahrzeugreparaturen, Dienstkleidung und Ausstattung treffen bei der Haushaltsplanung mitwirken und die rechtskonforme Verwendung der Haushaltsmittel sicherstellen Ihre Qualifikation: eine abgeschlossene Weiterbildung als Verwaltungsfachwirt (m/w/d) oder ein abgeschlossenes Studium (Diplom / FH bzw.

Wir suchen für das Amt Kreisstraßen: Verwaltungsleitung / stellvertretende Amtsleitung (m/w/d) EG 12 TVöD/VKA bzw. Bes.Gr. A 12 NBesG | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Ihr Aufgabenbereich: die Verwaltungsabteilung des Amtes Kreisstraßen organisatorisch, personell und finanziell leiten, insbesondere: Ziele, Arbeitsschwerpunkte und Projekte gemeinsam mit der Amtsleitung entwickeln und festlegen neue oder geänderte Rechtsgrundlagen beurteilen und umsetzen sowie die Mitarbeitenden unterweisen bei der Personalplanung, -entwicklung und -auswahl mitwirken sowie Dienstbesprechungen durchführen und Jahresgespräche führen Amtsleitung und technische Mitarbeitende in verwaltungsrechtlichen Fragen beraten bei der Prozesserhebung und Digitalisierung wesentlich mitwirken Straßenbauaufsicht über Gemeindestraßen und Verhandlungen mit anderen Behörden wahrnehmen Presse- und Medienarbeit in Abstimmung mit der Pressestelle Haushalt des Amtes Kreisstraßen planen, überwachen und ggf.

Wir suchen für das Amt Soziales und Teilhabe: Leitung (m/w/d), Abteilung Hilfen zur Pflege EG 11 TVöD/VKA bzw. Bes.Gr. A 12 NBesG | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Ihr Aufgabenbereich: die Abteilung Hilfen zur Pflege in organisatorischer, personeller und finanzieller Hinsicht leiten, insbesondere: Ziele, Arbeitsschwerpunkte und Projekte für die Abteilung gemeinsam mit der Amtsleitung und dem fachlichen Controlling entwickeln und festlegen Grundsatzangelegenheiten der Abteilung bearbeiten und Abläufe koordinieren die Aufbauorganisation in Bezug auf die wahrzunehmenden Aufgaben entwickeln und anpassen sowie die Aufgabenplanung und die Aufgabenkritik sicherstellen Personalbedarfe und -einsätze planen Mitarbeitende fördern und Kompetenzen stärken die Haushaltsplanung für die Abteilung vornehmen Grundsatzfragen der sozialen Pflegeleistungen bearbeiten, dies umfasst: Entwicklungen im Pflegebereich beobachten und frühzeitig auf sich abzeichnende Veränderungen reagieren Rechtsänderungen, Weisungen des Bundes und gerichtliche Entscheidungen zu den jeweiligen Aufgabenbereichen umsetzen Strukturen im Bereich der Hilfe zur Pflege in Zusammenarbeit mit Pflegeanbietern planen und weiterentwickeln Ihre Qualifikation: ein abgeschlossenes Studium (Diplom / FH bzw.

Wir suchen für das Amt Bauen und Wohnen: Leitung (m/w/d), Abteilung Bauverwaltung EG 12 TVöD/VKA bzw. Bes.Gr. A 12 NBesG | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Ihr Aufgabenbereich: die Abteilung Bauverwaltung leiten, insbesondere: Produktbeschreibungen entwickeln und fortschreiben Grundsätze, Richtlinien und Anweisungen für die Sachbearbeitung bestimmen und Entscheidungsgrundlagen erarbeiten die Entwicklung von Abteilungsaufgaben auch in rechtlicher Hinsicht beobachten und notwendige Anpassungen der Geschäftsverteilung vornehmen verschiedene Verfahrensabläufe betrachten und gegebenenfalls optimierende Änderungen in Absprache mit der Amtsleitung umsetzen wichtige Schriftstücke unterzeichnen die Mitarbeitenden bei schwierigen Rechtsfragen unterstützen und beraten Konflikte zwischen Mitarbeitenden erkennen und lösen sachbearbeitende Tätigkeiten ausführen, dies umfasst: Stellungnahmen zu verwaltungsgerichtlichen Streitigkeiten entwerfen und verantworten baurechtliche Widerspruchsverfahren bearbeiten und die Widerspruchsbescheide fertigen Eilanträge hinsichtlich der sofortigen Vollziehung von Baugenehmigungen und anderen Bescheiden bearbeiten und die Entscheidungen fertigen die Amtsleitung bei Abwesenheit vertreten Ihre Qualifikation: ein abgeschlossenes Studium (Diplom / FH bzw.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet eine zukunftssichere Kapitalanlage mit hoher Wertbeständigkeit und geringen Betriebskosten. Das Gebäude wurde ca. 2016 errichtet und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse A+ höchste Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Es verfügt über moderne Grundrisse, helle Wohnräume, hochwertige Bodenbeläge, Balkone oder Terrassen (Erdgeschoss mit Gartenanteil), Fußbodenheizung in allen Einheiten und zeitgemäße Bäder mit bodengleicher Dusche.

Wir suchen für das Amt Kreisstraßen: Verwaltungsleitung / stellvertretende Amtsleitung (m/w/d) EG 12 TVöD/VKA bzw. Bes.Gr. A 12 NBesG | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Ihr Aufgabenbereich: die Verwaltungsabteilung des Amtes Kreisstraßen organisatorisch, personell und finanziell leiten, insbesondere: Ziele, Arbeitsschwerpunkte und Projekte gemeinsam mit der Amtsleitung entwickeln und festlegen neue oder geänderte Rechtsgrundlagen beurteilen und umsetzen sowie die Mitarbeitenden unterweisen bei der Personalplanung, -entwicklung und -auswahl mitwirken sowie Dienstbesprechungen durchführen und Jahresgespräche führen Amtsleitung und technische Mitarbeitende in verwaltungsrechtlichen Fragen beraten bei der Prozesserhebung und Digitalisierung wesentlich mitwirken Straßenbauaufsicht über Gemeindestraßen und Verhandlungen mit anderen Behörden wahrnehmen Presse- und Medienarbeit in Abstimmung mit der Pressestelle Haushalt des Amtes Kreisstraßen planen, überwachen und ggf.

Wir suchen für das Amt Sicherheit, Ordnung und Migration: Sachbearbeiter (m/w/d), Katastrophenschutz EG 11 TVöD/VKA | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Ihr Aufgabenbereich: den allgemeinen Katastrophenschutzplan sowie sämtliche Katastrophenschutz-Sonderpläne des Landkreises Stade erstellen und fortschreiben, mit Schwerpunkt auf Ziviler Alarmplanung / Zivilschutz / Zivilverteidigung nach den Vorgaben des Landes und des Bundes, einschließlich der Erstellung verschiedener Einsatz-, Ausstattungs- und Logistikkonzepte bei der Vorbereitung, Begleitung und Abwicklung von Katastrophenschutz-Übungen unterstützen weitere Aufgaben im Zusammenhang mit dem Katastrophenschutz, u. a. Mitarbeit im Katastrophenschutzstab des Landrates, Ausstattungsplanung, Ausbildung des Personals, das zentrale Katastrophenschutz-Materiallager planen, überwachen und betreuen, Sitzungen des Arbeitskreises Katastrophenschutz vorbereiten, durchführen und auswerten, Mitwirkung in der Kleinen Ansprechgruppe Ihre Qualifikation: ein abgeschlossenes Studium (Diplom / FH bzw.

Wir suchen für das Amt Personal und Interner Service: Leitung (m/w/d), Abteilung Zentrale Dienste EG 11 TVöD/VKA bzw. Bes.Gr. A 11 NBesG | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Ihr Aufgabenbereich: die Abteilung Zentrale Dienste fachlich und personell leiten, insbesondere: Organisationsentwicklung und Aufgabenerfüllung koordinieren und steuern Ziele in Form der Jahresarbeitsplanung und Standards der Aufgabenerledigung festlegen Personalplanung, -entwicklung und -führung einschließlich regelmäßiger Jahresgespräche die Abteilung betreffende Projekte durchführen und leiten herausgehobene Sachbearbeitung für EU-weite Vergabeverfahren und schwierige Versicherungsfälle übernehmen sowie einzelfallbezogene Entscheidungen in den Bereichen Schließberechtigung, Fahrzeugreparaturen, Dienstkleidung und Ausstattung treffen bei der Haushaltsplanung mitwirken und die rechtskonforme Verwendung der Haushaltsmittel sicherstellen Ihre Qualifikation: eine abgeschlossene Weiterbildung als Verwaltungsfachwirt (m/w/d) oder ein abgeschlossenes Studium (Diplom / FH bzw.

Abteilung Abfall und Bodenschutz (Verwaltung, Verwaltungsbetriebswirtschaft, Verwaltungswissenschaft, Rechtswissenschaften, Umweltrecht) Wir suchen für das Amt Wasserwirtschaft und Küstenschutz: Leitung (m/w/d), Abteilung Abfall und Bodenschutz EG 11 TVöD/VKA bzw. Bes.Gr. A 11 NBesG | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Sie möchten einen sinnvollen Beitrag zum Umweltschutz leisten? Dann übernehmen Sie eine verantwortungsvolle Aufgabe bei der Überwachung der Abfallentsorgung und schützen Sie Böden und wichtige Ressourcen.

Die Einheit verfügt über ca. 84,08 m² Wohnfläche und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 406,90 € pro Monat bzw. 4.882,80 € p. a. Ein Hausgeld von 530,00 € monatlich wird erhoben, davon sind rund 188,00 € nicht umlagefähig. Auf Basis der bestehenden Miete ist ein Faktor-16-Szenario möglich. Die Wohnanlage präsentiert sich in ordentlichem Zustand, die Infrastruktur im Quartier ist etabliert und bietet kurze Wege zu Nahversorgung, ÖPNV und Innenstadt.

Mit einer jährlichen Mieteinnahme von rund 20.000 € bietet das Objekt eine solide Kapitalanlage – ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine Kombination aus Wohnen und Vermieten suchen. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von rund 20.000 € p. a. und zwei neuen Heizungsanlagen aus 2024 ist dieses Objekt sowohl wirtschaftlich als auch energetisch auf einem zukunftssicheren Stand. Dank der klaren Trennung in zwei Wohneinheiten – jeweils mit eigenem Eingang – eignet sich das Haus ideal als Kapitalanlage mit zusätzlicher Flexibilität, etwa für Eigennutzung einer Einheit oder Mehrgenerationenwohnen.

60 m² | NKM: 657,17 € mtl. / 7.886,04 € p. a. | Hausgeld: 638,00 € (nicht umlagefähig: 129,00 €) 5. Wohnfläche: 58,51 m² | NKM: 595,00 € mtl. / 7.140,00 € p. a. | Hausgeld: 465,00 € (nicht umlagefähig: 113,00 €) 6. Wohnfläche: 42,65 m² | NKM: 340,00 € mtl. / 4.080,00 € p. a. | Hausgeld: 438,00 € (nicht umlagefähig: 90,00 €) ** 7.

Die Einheit umfasst ca. 57,67 m² Wohnfläche und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 435,90 € pro Monat bzw. 5.230,90 € p. a. Das monatliche Hausgeld liegt bei 542,00 €, davon entfallen rund 208,00 € auf nicht umlagefähige Kosten. Auf Basis der bestehenden Miete ist ein Faktor-16-Szenario möglich. Die Wohnanlage zeigt sich in gutem Zustand, das Quartier verfügt über eine etablierte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, ÖPNV und Innenstadt.

Die Einheit verfügt über ca. 84,05 m² Wohnfläche und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 599,00 € pro Monat bzw. 7.188,00 € p. a. Ein Hausgeld von 726,00 € monatlich wird erhoben, davon sind rund 188,00 € nicht umlagefähig. Auf Basis der bestehenden Miete ist ein Faktor-16-Szenario möglich. Die Wohnanlage präsentiert sich in ordentlichem Zustand, die Infrastruktur im Quartier ist etabliert und bietet kurze Wege zu Nahversorgung, ÖPNV und Innenstadt.

Die Einheit verfügt über ca. 42,65 m² Wohnfläche und ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 382,00 € pro Monat bzw. 4.584,00 € p. a. Die Höhe des Hausgeldes liegt derzeit noch nicht vor; der aktuelle Wirtschaftsplan wurde angefordert. Davon sind nach aktuellem Stand rund 214,00 € nicht umlagefähig. Auf Basis der bestehenden Miete ist ein Faktor-16-Szenario möglich.

Die Einheit verfügt über ca. 72,60 m² Wohnfläche und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 657,17 € pro Monat bzw. 7.886,04 € p. a. Ein Hausgeld von 638,00 € monatlich wird erhoben, davon sind rund 129,00 € nicht umlagefähig. Auf Basis der bestehenden Miete ist ein Faktor-16-Szenario möglich. Die Wohnanlage präsentiert sich in ordentlichem Zustand, die Infrastruktur im Quartier ist etabliert und bietet kurze Wege zu Nahversorgung, ÖPNV und Innenstadt.

Die Einheit verfügt über ca. 58,51 m² Wohnfläche und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 595,00 € pro Monat bzw. 7.140,00 € p. a. Ein Hausgeld von 465,00 € monatlich wird erhoben, davon sind rund 113,00 € nicht umlagefähig. Auf Basis der bestehenden Miete ist ein Faktor-16-Szenario möglich. Die Wohnanlage präsentiert sich in ordentlichem Zustand, die Infrastruktur im Quartier ist etabliert und bietet kurze Wege zu Nahversorgung, ÖPNV und Innenstadt.

Der Mietpreis ist inkl. Nebenkosten, Wasser, Strom und Heizung. EnEV- liegt noch nicht vor kWh/(m²a), Heizwerk: GAS, Bj. 2010 , Anfragen bitte aussschließlich über das Portal. Direkte Buchung für mind. 3 Tage unter folgenden Link: https://www.airbnb.de/rooms/1434964251245712304?check_in=2025-08-07&check_out=2025-08-16&guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=e2572f87-3bf8-487f-ad41-6bc2aa8440e3

Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.

Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.