Lage: Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes und ist verkehrstechnisch durch die A 26, die B 73 sowie die HVV-Bahnanbindung gut aufgestellt. Am Rande des Alten Landes gelegen und mit etwa 50.000 Einwohnern zählt die Hansestadt Stade, die auch Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises ist, zur Metropolregion Hamburg.
Die geografische Lage der Stadt, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie viele historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten machen Stade zu einem begehrten Anlaufpunkt für Menschen und Unternehmen.
Die Wohnung befindet sich im Altländer Viertel in Stade. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen, ein Bäcker und ein Supermarkt (Rewe) ist fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrstechnisch ist Stade gut erschlossen. Innerhalb von einer Stunde erreicht man Bremen, Bremerhaven und Hamburg. Auch die Nähe zur Nordsee sowie zahlreiche Erholungsgebiete sind sehr attraktiv.
Der Stader Bahnhof bietet ein Streckennetz durch S-Bahn und Zugverbindung nach Hamburg und Cuxhaven und ist ca. 5 Min mit dem Auto entfernt, eine Bushaltestelle ist fußläufig sehr gut zu erreichen.
Ausstattung: BAUART:
- massive Bauweise
- Holzfenster
- Wannenbad
- Einbauküche von ca. 2010
- Vinyl, Teppich
- Wohn/Essbereich mit Balkonzugang
- Kellerraum
II. TECHNIK:
- Fernwärme
- Fahrstuhl
III. AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Flur, Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer Wannenbad, WC
Objekt: Diese angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung wurde ca.1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich zentral, in einer begrünten Wohnanlage Nähe der Stader Altstadt im Altländer Viertel.
Diese ideal geschnittene Wohnung mit ca. 82 qm Wohnfläche befindet sich in der 1.Etage eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum, welcher Staumöglichkeit bietet. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze.
Nettokaltmiete p.a.: € 7.344,00
Das Hausgeld 2023 beträgt 450 €monatlich.
Sonstiges: Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG.
Die Postbank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.
Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.
Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know Your Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.344,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
