Objekt: Willkommen zu dieser einladenden Hochparterre- Eigentumswohnung, die ab dem 01.05.2024 frei geliefert werden kann und eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Eigentümer bietet. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Freien. Ebenso verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Wohnung.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Im Keller des Gebäudes befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Fahrradabstellraum für die Bewohner. Der Gemeinschaftsgarten wird gemeinsam genutzt und bieten eine attraktive Grünfläche zum Entspannen oder für gesellige Treffen.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 311,00 Euro, wovon 56,00 Euro als monatliche Rücklage für Instandhaltungskosten vorgesehen sind. Ca. 172,00 Euro des Hausgeldes sind monatlich auf den Mieter umlegbar. Die Gesamthöhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 beträgt 30.000,00 Euro.
Bei der Heizungsanlage aus 2009 handelt es sich um eine gemietete Heizungsanlage der Stadtwerke Stade inklusive einem Wärme-Direkt-Service.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Hochparterre-Eigentumswohnung zu überzeugen, indem Sie eine Besichtigung vereinbaren. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren und die Wohnung persönlich zu erkunden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gemeindecode: 8875
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
