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St. Augustin-Menden: Reihenmittelhaus mit Potential in familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage

319.000 €

Festpreis

09.07.2025

53757 Sankt Augustin

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus verfügt über eine solide Basis. 2009 erfolgte die Erneuerung der Abwasserleitungen mit Dichtigkeitsprüfung. Heizung und Wärmetauscher wurden 2020 ersetzt. Die sonstige Ausstattung wie Fenster, Bad und Gäste-WC entspricht dem Baujahr. Der Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmern ist zeitgemäß. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Außentreppe zum Garten. Eine Garage gehört dazu. Fazit: Hier können Sie auf einer guten Substanz Ihre individuellen Wohnwünsche und Vorstellungen realisieren!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche109,00 m²
- Grundstücksfläche220,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert251 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.07.2025
- Gültig bis06.07.2035

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