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Spreenähe/ Neubauwohnung mit Balkon, Wannenbad, sep.Zimmer etc.

245.000 €

Festpreis

26.10.2025

12439 Berlin

Zum Verkauf steht eine solide 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage (Eigenbedarf möglich).

Die ca. 66,45 m² große Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice), eine separate Küche, eine Diele mit Stauraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,45 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert86 kWh/m²a

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