Erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage von Spenge!

158.000 €

Festpreis

27.04.2024

32139 Spenge

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ca. 632 m² großes Baugrundstück.
Das attraktiv gelegene Baugebiet liegt im Speckgürtel von Bielefeld an der Bielefelder Straße, Ecke Herforder Straße im Spenger Ortsteil Lenzinghausen.
Mit der Erschließung wird voraussichtlich im Mai 2023 begonnen, sodass der Baubeginn der Häuser voraussichtlich ab Oktober 2023 erfolgen kann.
Die einzelnen Grundstücke können mit freistehenden Einfamilienhäusern und teilweise mit Doppelhäusern bebaut werden.
Die Grundstücke werden vollständig erschlossen verkauft. Die Kosten für die Hausanschlüsse Wasser, Strom und Medien sind vom Käufer zu tragen.
Benötigen Sie Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Bauträger? Gerne können wir Sie dahingehend beraten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin mit uns!
Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Spenge liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum ostwestfälischen Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold. Der Ort liegt zu Füßen des Teutoburger Waldes, einer Region, die auch als die "Toskana des Nordens" bezeichnet wird. Der Teutoburger Wald bietet Ihnen eine erholsame Natur und diverse, abwechslungsreiche Spazier-, Wander- und Fahrradrouten.
Spenge bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 30 und A 2 sowie an die umliegenden Städte Bielefeld, Herford, Melle, Bünde und Enger.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Baugrundstück: ca. 632 m²
- Festsetzung zur Einfamilienhaus oder Doppelhausbebauung
- max. 2 Wohneinheiten
- Zahl der Vollgeschosse: II
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,8
- Dachneigung max. 45°
- überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung in der Nachbarschaft
Provision: 5,95 % Provision inkl. 19 % MwSt.