Erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage von Spenge!

190.000 €

Festpreis

27.04.2024

32139 Spenge

Objektbeschreibung: Das attraktiv gelegene Baugebiet liegt im Speckgürtel zu Bielefeld an der Bielefelder Straße, Ecke Herforder Straße in Spenge, Ortsteil Lenzinghausen.
Mit der Erschließung wird voraussichtlich im Mai 2023 begonnen, der Baubeginn der Häuser ist für Oktober 2023 geplant.
Die Bebauung der einzelnen Grundstücke kann durch freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhäuser erfolgen. Für die Kosten der inneren Erschließung (Wasser, Abwasser, Heizung, Strom und Medien) kommt der Käufer auf.
Das hier angefragte Grundstück verbucht eine Größe von ca. 760 m².
Benötigen Sie Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Bauträger? Gerne können wir Sie dahingehend beraten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin mit uns!
Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Spenge liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zum ostwestfälischen Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold. Der Ort liegt zu Füßen des Teutoburger Waldes, einer Region, die auch als die "Toskana des Nordens" bezeichnet wird. Der Teutoburger Wald bietet Ihnen eine erholsame Natur und diverse, abwechslungsreiche Spazier-, Wander- und Fahrradrouten.
Spenge bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 30 und A 2 sowie an die umliegenden Städte Bielefeld, Herford, Melle, Bünde und Enger.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Baugrundstück zur Größe von ca. 760 m²
- Festsetzung zur Einfamilienhaus oder Doppelhaus Bebauung
- max. 2 Wohneinheiten
- Zahl der Vollgeschosse: II
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,8
- Dachneigung max. 45°
- überwiegend Einfamilien- und Doppelhaus Bebauung in der Nachbarschaft
Provision: 5,95 % Provision inkl. 19 % MwSt.