Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1958. Das Grundstück bietet viel Platz mit Grünflächen zwischen den Gebäuden. Die Fassaden wurden in etwa 1998 isoliert, in 2013 wurden die Balkone saniert und vor etwa zwei Jahren wurde für die Zentralheizung ein neuer Gas-Brennwertkessel mit Brenner eingebaut.
Die Anlage ist voll unterkellert.
Die Grunderwerbssteuer liegt hier bei 6 % vom Kaufpreis.
Raumaufteilung
Über ein helles und freundlich gestaltetes Treppenhaus erreicht man im 2. OG die bezugsfreie gut geschnittene und ebenso helle Drei-Zimmer-Wohnung. Sie ist mit einem großem gefliesten Voll-Bad mit Badewanne und Fenster, sowie mit einer geräumigen und ausstattbaren Küche gebildet. Der Eingangsbereich der Wohnung hat ein großzügiges Platzangebot. Eine seitliche Nische ist für eine Kammer oder Garderobe – oder Beides – gut geeignet.
Das ca. 18 qm große Wohnzimmer bietet den Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierfenster ebenso wie ein gefliestes Bad und eine geflieste Küche. Sie ist renovierungsbedürftig.
Ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordnet.
