/10

Sonnige 2-Zimmer-Balkonwohnung in perfekter, gehobener Stadtlage - Whg 7

675.000 €

Festpreis

07.06.2025

80639 München

Objektbeschreibung •Ein gepflegtes Anwesen in ruhiger Ortslage
•eine gemütliche 2 Zimmerwohnung
•im Stadtteil: Nymphenburg - Neuhausen
•ein überschaubares Wohnensemble,
•ein rund 682 m² großes Gesamtgrundstück in ruhiger Zentrumslage
Raumaufteilung •eine sehr gut nutzbare, komfortablen Sonnenbalkon mit ca. 5 m²
•vernünftig geschnittene Räume mit passenden Stellflächen,
•eine Ausrichtung von Wohnraum und Balkon zur Hofseite nach Süden
•einen schönen und uneingeschränkten Südblick über die Nachbarhäuser
•einen Lift vom EG bis zum OG, damit Sie die Wohnung bequem erreichen
•eine sehr gemütliche Innenraumgestaltung,
•eine behagliche Atmosphäre durch Holzböden,
•eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich
•große Fenster zur optimalen Belichtung
•ein praktisch gestaltetes Badezimmer mit Fenster,
•ein gemütliches, funktionelles Schlafzimmer
•und für Ihre Kosten perfekt: Sie bezahlen keine Käuferprovision!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert143 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.01.2017
- Gültig bis24.01.2027