Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Objekt: Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 210 m². Das Haus bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Es ist teilunterkellert und verfügt über einen charmanten und traditionellen Stil, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Es wird mit bezaubernden Kachelöfen beheizt, die eine wohlige Wärme verbreiten und für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt entweder über einen Boiler oder einen Badeofen, was Ihnen Flexibilität und Energieeffizienz bietet. Im Jahr 1995 wurden zweifach verglaste Kunststofffenster installiert. Im Wohnzimmer wurden die Fenster 2015 erneuert.
Das Flachdach wurde 2020 erneuert und sorgt für zusätzliche Wertbeständigkeit.
Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen eignet. Sie können hier gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den gepflegten Hofbereich genießen. Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung, der eine kostengünstige und nachhaltige Bewässerung ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Scheune mit Garage und Stallungen. Diese bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Lagerung von Gegenständen, Fahrzeugen oder als Werkstatt. Ein Schleppdach dient als Brennstofflager und ermöglicht eine bequeme Lagerung von Heizmaterialien.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit individuellem Charakter und viel Potential zu erwerben!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges: Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werden können. Gern kann auch eine persönlichen Beratung vereinbart werden.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
