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Sonnendurchfluteter WG-Traum, direkt an der LMU

1.040.000 €

Festpreis

21.04.2025

80799 München

Direkt an der LMU gelegen bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit im Herzen der Maxvorstadt großzügig zu wohnen. Die Wohnung ist ideal für eine Familie, ein Paar oder auch eine WG die sich perfekt aufteilen lässt.
Die helle und großzügige Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, wie zum Beispiel auch den Umbau zu einer ! 4-Zimmer-Wohnung. Die Pläne sind bereits vorhanden und der Eigentümer könnte dies zum schlüsselfertigen Festpreis umsetzen.
Die Wohnung ist frei zum Bezug, möbliert für eine WG wären 3.600,- € Kaltmiete realistisch.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche103,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert127 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.08.2017
- Gültig bis19.08.2027

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