Sonne & Stil: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Max-Kraus-Quartier

469.000 €

Festpreis

15.05.2025

85435 Erding

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit 57,92m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einem durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine helle, einladende Atmosphäre, während das moderne Bad mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Das Objekt wird von einem erfahrenen, bayerischen Familienunternehmen realisiert - mit Fokus auf Qualität, Energieeffizienz (KfW-55) und Werterhalt. Die Lage in Erding, unweit des Flughafens München, verspricht eine hohe Mietnachfrage und langfristige Wertentwicklung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche57,92 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert49 kWh/m²a
- Gültig bis04.06.2033

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