Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Objekt hat Anteile aus der Romanik (ca 1250) und wurde gegen 1530 erweitert. Alle wesentlichen Bauteile sind noch bauzeitlich.Das Haus wurde umfangreich in allen Gewerken saniert. Es ist ein wahres Schmuckstück.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich an einem kleinen Platz im Altort von Sommerhausen. Sommerhausen ist ein touristisch gepägter mittelalterlicher Weinort südlich von Würzburg. Würzburg ist in Fahrradentfernung, der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut.
Sommerhausen ist einer der schönsten Orte am Main.
Raumaufteilung: Das Kellergeschoss ist ein großer mittelalterlicher Gewölbekeller mit einem eigenen Zugang von außen und von innen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café mit einem Thekenraum, einem Gastraum, zwei Gäste-WCs ,Backstube, einer Werkstatt, einem Hauswirtschaftsraum und einem Malatelier. Die gewerblichen Räume können leicht in Wohnraum umgewandelt werden. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die kleinere hat ein Wannen/Duschbad, eine Wohnküche und ein Schlafraum, sowie einen Balkon. Zu beiden Wohnungen gehört ein Gästezimmer. Die größere Wohnung hat eine geräumige Diele, eine Küche mit einer hochwertigen italienischen Einbauküche, ein neuwertiges Duschbad, ein großes Wohnzimmer mit Stuckdecke und ein Schlafzimmer. Zu dieser Wohnung gehören außerdem ein großes und ein kleines Zimmer im 2. Obergeschoss.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
