Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 vorstellen zu dürfen. Das Objekt befindet sich in Ach Österreich, mit einer Nutzfläche von ca. 310 m² und einer Wohnfläche von 138 m², erstreckt sich über eine ebenerdige Etage plus ausgebautem Keller, teilweise als Wohnraum nutzbar und bietet mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für eine Familie. Zwei gepflegte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenstern sowie ein Gäste-WC versprechen komfortablen Alltag.
Eine moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der ansprechend gestaltete Wohnbereich Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse bietet, von denen aus Sie den Blick auf den eigenen großzügigen Garten genießen können. Die Immobilie verfügt über einen praktischen Abstellraum im Keller, einen Dachboden und über zusätzlichen Stauraum.
Sie bleiben mit Parkett, Industrie-Laminat und Fliesenböden flexibel in der Einrichtung und können sich auf eine zentrale Ölheizung verlassen, die das Haus effizient mit der Energieeffizienzklasse C versorgt. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze und eine Garage mit Elektrotor zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auch eine Photovoltaik mit Speicher auf dem Dach des Objektes.
Nach der letzten Modernisierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie in zeitgemäßem Zustand und erwartet Sie bereits ab dem 1. Mai 2025 bezugsfrei. Hier werden sowohl ruhiges Wohnen als auch die Vorzüge eines eigenen Gartens miteinander vereint - eine seltene Gelegenheit in sehr gefragter Lage.
