Solitär im Kiez (WE32) - Das Gartenhaus an der alten Eiche

955.000 €

Festpreis

23.03.2025

10585 Berlin

In einem geschlossenen und räumlich offenen Innenhof direkt hinter der Friedenskirche von 1898 neben der alten Eiche, welche bereits vor Errichtung der Kirche hier stand, befindet sich das Gartenhaus seitlich eingebettet von Altbauten mit begrünter Fassade.

Durch den Zugang von der Richard-Wagner-Straße gelangt man in einen langgezogenen Innenhof.

Auf einem Mittelweg gelangt man durch den gestalteten und begrünten Wohnhof zum Gartenhaus mit vorgelagerten Gärten und Terrassen.

Der hinter dem Gartenhaus liegende zweite Hofbereich mit seiner alten Eiche ist durch eine Mauer in sich abgeschlossen. Die Nutzung der Süd-Gärten ist als Privatgarten den Erdgeschoß-Wohnungen vorbehalten.

Durch die sich an den Garten anschließende Kirche ist der Blick Richtung Süden offen und unverbaut. So können die Bewohner auch auf den Süd-Balkonen und Süd-Terrassen der Obergeschosse die Sonne und Natur erleben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche92,67 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert55 kWh/m²a

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