3-2-1-sitzgarnitur - Immobilien in Solingen (Klingenstadt) 3-2-1-sitzgarnitur

Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die beste Lage ideal für mehrere Generationen oder Familien, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen. Objektart: Mehrfamilienhaus, 2 x Balkon, Apartment, Garage Baujahr: Hauptgebäude ca. 1904 Anbau ca. 1967 Apartment ca. 1970 Zimmer: 10 Zimmer Wohnflächen: Erdgeschoss ca. 80 m² Apartment ca. 40 m² 1. Obergeschoss ca. 46 m² 2. Obergeschoss ca. 51 m² Gesamtfläche ca. 217 m² Nutzflächen: Spitzboden ca. 25 m² Keller ca. 48 m² Gesamtfläche ca. 73 m² Grundstück: Fläche ca. 591 m² Ø Richtwert: Boden ca. 345 EUR/m² Immobilien ca. 2.100 EUR/m² Mietpreis ca. 6,90 EUR/m² Einheiten im Gebäude: Wohnungen 4 Garagen 1 Erdgesachoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, Abstellraum Apartment (wohnlich ausgebaute Nutzfläche): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur 1.

Diese sehr gut geschnittene 2- Zimmer-Penthaus-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen und neuwertigen 9-Parteien-Haus am Naturgebiet Bärenloch in absolut ruhiger Sackgassenlage und verteilt sich auf 81 m². Zunächst gelangen Sie in die offene Diele.

Die Auffahrt zum Haus ist gepflastert und wird zur Linken vom Giebel und der bunt bemalten Grundstücksmauer des Nachbarhauses begrenzt, zur Rechten bilden die zum Objekt gehörigen 7 Garagen die Grenze. Die Garagen sind massiv und haben Stahlschwingtore. Es ist Platz für 1-2 Außenstellplätze im Bereich der Zufahrt vorhanden. Das Treppenhaus zeigt sich altbautypisch mit Holztreppen und Holzgeländern, ist schlicht gestaltet und hat ein buntes Glasbausteinflurfenster. Insgesamt stehen hier 5 WE - 3 im Vorderhaus + 2 im Anbau - mit ca. 306 m² Wfl. zur Verfügung.

Im Erdgeschoss ist der gesamte Boden bis auf das Esszimmer und Bad mit Natursteinfliesen ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von über 122 m². Die Wohnetage im 1. Obergeschoss erwartet Sie mit weiteren 79,51 m² Wohnfläche, architektonisch verspielt mit versetzter Wohnebene, Gauben und leichten Schrägen. Das Schlafzimmer bietet mit über 18 m² viel Platz zur Entfaltung.

Auf ebenfalls ca. 99 qm Wohnfläche besticht die 4-Zimmer Wohneinheit im ersten Obergeschoss mit einem ebenso großzügigen Raumkonzept, bestehend aus einem offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafräumen, einer Küche sowie einem Gäste-WC und dem großen Balkon mit Grünblick. Die sich im 2. Obergeschoss befindliche 4-Raum-Maisonette-Wohneinheit verfügt über ca. 114 qm Wohnfläche mit 2 Bädern. Beheizt wird die voll unterkellerte Immobilie durch Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2018. Zu jeder Wohnung gehören 1-2 Kellerräume, ebenso steht ein Waschkeller zur Verfügung.

Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Singles oder Pärchen, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen. Objektart: Eigentumswohnung Loggia (überdachter Balkon) Baujahr: ca. 1955 Zimmer: 1 Zimmer Flächen: Wohnfläche ca. 34 m² Nutzfläche ca. 5 m² Grundstück ca. 670 m² Anteil ca. 17 m² Kaufpreisanteile: Gebäude ca. 91 % Grundstück ca. 9 % Miteigentumsanteil: WE01 247/10.000 Ø Richtwert: Boden ca. 345 EUR/m² Immobilien ca. 2.100 EUR/m² Mietpreis ca. 6,90 EUR/m² Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten: umlagefähig ca. 73 EUR/Monat Heizkosten ca. 25 EUR/Monat N-umlagefähig ca. 43 EUR/Monat Rückstellung ca. 9 EUR/Monat Gesamt ca. 150 EUR/Monat Rücklagen angespart: Gesamt ca. 37.800 EUR Anteil ca. 934 EUR Einheiten im Gebäude: Wohnungen 19 Garagen 9 Lage im Gebäude: Wohnung Erdgeschoss - links Gesamt KG - EG - 1.OG - 2.OG - 3.OG Aufteilung: Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Loggia (überdachter Balkon) Fahrradraum, Waschraum Kfz: Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.

Die 3 Wohnungen sind im Laufe der letzten Jahr renoviert worden. Die Wohnungen haben eine gute Aufteilung. Alle Räume sind angenehm lichtdurchflutet. Im Anbau gibt es noch ein unrenoviertes Apartment.

STILVOLL WOHNEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - EFFIZIENT UND BARRIEREFREI Hier können Sie unbeschwert das Leben genießen in Solingen-Wald oder auch im Quartier selbst, Ihrem eigenen kleinen Paradies. Alle...

Diese wunderschöne Mehrfamilienhaus, gelegen in einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr um 1920 ein Wohnambiente mit historischem Charme wurde bis 2021 modernisiert.. 12 Wohnungen ca. 849m² Wohnfläche ca. 1000m² Gesamtfläche ca. 386m² Grundstück Wohnung 01 50.00m² 2ZKDB Wohnung 02 86,45m² 4ZKDB und 2 Balkone Wohnung 03 87,05m² 3ZKDB und 2 Balkone Wohnung 04 82,60m² 3ZKDB Wohnung 05 74,20m² 3ZKDB Wohnung 06 45,15m² 2ZKDB und Balkon Wohnung 07 80,95m² 3ZKDB und Balkon Wohnung 08 46,55m² 2ZKDB und Balkon Wohnung 09 80,15m² 3ZKDB mit Balkon Wohnung 10 45,15m² 2 ZKDB Wohnung 11 127,5m² 6ZKDB Wohnung 12 42,50m² 2ZKDB

Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in das Treppenhaus der 1. Etage, von der aus Sie Ihre private Wohneinheit erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht sorgen.

Diese stilvolle Neubauwohnung in Solingen bietet modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² und einer Wohnfläche von ca. 84 m² verbindet sie durchdachtes Design...

Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bequem ins 3.OG, von dem Sie Ihre private Wohneinheit erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für großzügigen Lichteinfall sorgen.

Diese stilvolle Neubauwohnung in Solingen bietet modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 77 m² und einer Wohnfläche von ca. 71 m² verbindet sie durchdachtes Design...

Diese stilvolle Neubauwohnung in Solingen bietet modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 141 m² und einer Wohnfläche von ca. 127,5 m² verbindet sie durchdachtes...

Diese stilvolle Neubauwohnung in Solingen bietet modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m² und einer Wohnfläche von ca. 88 m² verbindet sie durchdachtes Design...

Durch drei Hauszugänge auf unterschiedlichen Ebenen sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten möglich. Raumaufteilung und Ausstattung : - 4 Etagen: KG, EG, 0G, DG - insgesamt 10 Zimmer - 3 Bäder + Gäste - WC - lichtdurchfluteter Wintergarten - Parkähnliches Grundstück mit großem Garten - Alarmanlage - elektrisches Einfahrtstor - großer Carport mit 2 PKW- Stellplätzen - weitere Stellplätze auf dem Grundstück Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus historischen Charme, großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück in guter Lage, mit Blick in die Wupperberge.

Das im Jahr 1949 erbaute Haus wurde in den Jahren 2013 und 2014 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung und liebevollen Details, trotz dessen blieb dabei der ursprüngliche Charakter in liebevollen Details erhalten. Die Immobilie bietet mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC großzügigen Platz für das Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und Homeoffice. Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine moderne Einbauküche und dem dazu passenden Parkett- und Fliesenboden aufgewertet.

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich in Solingen-Gräfrath, in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1975. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,60 m² bietet die kernsanierte Wohnung ein modernes und ansprechendes Wohnambiente.

Designhaus am Berg

Objektdaten:
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Kellergeschoss 59,15 m²
Erdgeschoss: 62,47 m²
Dachgeschoss: 63,05 m²

Nettogrundfläche: 184,67 m²


Objektbeschreibung:
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Zu diesen Einheiten gehört 1 Kellerraum, gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche. Geheizt wird diese wunderschön aufgeteilte Eigentumswohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Die Heizung ist aus dem Baujahr ca. 2000. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.