Sonnengrundstück in Solingen-Burg, Hanglage

29.04.2024

42659 Solingen (Klingenstadt)

Objektbeschreibung: voll Erschlossenes Grundstück mit Hanglage und unverbaubarem Weitblick, baureif, beitragsfrei, Geschosszahl = II, GFZ = 0,8
Lagebeschreibung: Im begehrten historischen Stadtteil Solingen-Unterburg liegt dieses Grundstück mit Südausrichtung in einer kleinen Seitenstraße oberhalb der Wupper.
Mittig auf einem gewachsenem Plateau kann Ihr Traumhaus seinen Platz finden. In der Höhe haben Sie nicht nur eine beeindruckende Aussicht, Sie sind auch unerreichbar für Hochwasser und fangen jeden Sonnenstrahl für sich ein.
Durch das terrassierte Gelände entstehen tausend und eine abwechslungsreiche Perspektiven auf das Ihnen zu Füßen liegende Tal und den grünen Horizont.
Eine ruhige Oase mitten im geschäftigen Nord-Rhein-Westfalen.

Bebauung: Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage vor, Wohnfläche ca. 178 m², mit Sondergenehmigung für 3 Vollgeschosse.
Andere Bauweisen, z.B. terrassenartige bieten sich auch an.

Infragstruktur: Solingen-Unterburg hat eine gute Verkehrsanbindung zur A1, ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das üppige Freizeitangebot, die zahlreichen Cafés und Restaurants, Schloss Burg, das Museum, die Seilbahn, Flüsse, Feste, Kunst, Kultur, Märkte, Brücken, Kapellen, Wanderwege, Kanufahrten u.v.m. sind ein Garant für unbegrenzte Unterhaltung.

Besichtigung: Gute Baugrundstücke werden immer rarer, daher zögern Sie nicht und sichern sich diese Perle.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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