24.04.2024
42651 Solingen (Klingenstadt)
Lage: Solingen-Mitte ist der zentrale Stadtteil von Solingen und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie kulturellen Einrichtungen aus.
Historisches Stadtzentrum: Solingen-Mitte bildet das historische Herz der Stadt. Hier finden sich oft gut erhaltene historische Gebäude, die einen Einblick in die Geschichte der Stadt bieten.
Einkaufsmöglichkeiten: Das Stadtzentrum ist in der Regel reich an Einkaufsmöglichkeiten. Fußgängerzonen und Einkaufsstraßen bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten.
Gastronomie: Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen Lokalen bis zu internationalen Küchen.
Verkehrsanbindung: Das Stadtzentrum ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und auch Straßenbahnen ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.
Wohnmöglichkeiten: Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten macht diese Bereiche attraktiv für Bewohner.
Parks und Grünflächen: Es gibt Parks und Grünflächen, die den Bewohnern und Besuchern Gelegenheit zur Erholung im Freien bieten.
Objekt: Tauchen Sie ein in eine moderne und hochwertige Wohlfühloase in Solingen! Diese exklusive Eigentumswohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 123 m2 und befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der eleganten Ausstattung und dem stilvollen Parkettboden begeistert sein.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten bietet. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die hochwertige Ausstattung mit Marken wie Villeroy & Boch und Hans Grohe lässt keine Wünsche offen. Das moderne Bad verfügt nicht nur über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche, sondern auch über ein Fenster für optimale Belüftung.
Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mit ca. 139 m2 Fläche. Der Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemes Parken. Die Luftwärmepumpe und die 3-fach Verglasung (Schüco) sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain links gelegen und bietet daher absolute Privatsphäre. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, und 2 Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 118,00 m²
Provision: 3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
