Angeboten wird ein sehr gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in Hamburg-Rahlstedt.
Dieses besitzt eine Gesamtwohnfläche von 1453,08 qm und steht auf einem ruhigen, grünen, sonnigen 2014 qm Grundstück.
Die Immobilie hat 24 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Hauseingänge verteilen.
Die Wohneinheiten teilen sich in 12 3-Zimmer-Wohnungen mit 67,99 qm und 12 2-Zimmer-Wohnungen mit 53,10 qm auf.
Jede Wohnung verfügt zuzüglich über einen 4,70 qm großen Balkon bzw. eine Terrasse.
Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und befindet sich auf einem großen Naturgrundstück.
- das Objekt generiert 145.302,12 € Mieteinnahmen pro Jahr
- Charmantes Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten
- Fernwärme, hier sind Sie schon für die Zukunft gerüstet
- Kosten für Heizungswartung / Reparatur entfällt
- Guter sowie gepflegter Gesamteindruck
- Die Wohnungen sind alle sehr gut schnitten, bieten für Singles, Paare und kleine Familien eine ideale Heimat
- alle Wohnungen haben einen Balkon oder Terrasse
- die Wohnungen liegen alle sehr ruhig, dennoch zentral
- viele langfristige zufriedene Mieter, ideal für eine langfristige Kapitalanlage
- Mietsteigerungspotential vorhanden
- Wohnerweiterung möglich, z.B. Dachgeschossausbau als Wohnungen
- Vollkeller
