solides Architektenhaus mit Pultdach am Stadtrand von Privat

650.000 €

Festpreis

07.06.2025

22397 Hamburg

Massivhaus verwirklicht als Architektenhaus sowohl in Planung als
auch in der Umsetzung mit sehr vielen Details.
Ein sehr schönes Pultdach.Bei Änderung der Ausbauer ähnelt dies
einem Chalet.
Das Objekt verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Außentank im
Vorgarten.Warmwasser erfolgt in Küche und Bad über Boiler.
Sanierungen wären hier bei Heizung,Leitung/Warmwasserzentralversorgung zeitgemäßer.Ebenso für die Fenstervergasungen obwohl Fenster und Innentüren aus
Massivholz gefertigt wurden.Aufbau zweischalig mit Hohlraum.
Sehr gut geeignet für kostengünstige Ausschäumung mit Isoliermaterial

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche600,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert447 kWh/m²a

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