Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1912 bietet auf ca. 36?m² Wohnfläche einen gut geschnittenen Grundriss mit hellem Wohnraum, separater Küche und einem Tageslichtbad. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause im Kiez suchen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine attraktive Lage und langfristiges Potenzial.
Der Altbau zeigt sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit typischen Stilelementen wie hohen Decken, großen Fenstern und klassischer Raumaufteilung. Die Küche und das Bad sind funktional gestaltet, der Wohnraum großzügig proportioniert.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gutem Zustand, die Hausgemeinschaft ist gewachsen und wird professionell verwaltet.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Verbindung aus Altbaucharme, urbaner Lage und sofortiger Verfügbarkeit - ideal für alle, die in einem der begehrtesten Viertel Berlins wohnen oder investieren möchten.
