/10

Sofort verfügbar - schöne 5 Zimmer Gartenwohnung in Feldmoching

21.11.2025

80995 München

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Gartenwohnung im Stil eines Reihenhauses, das 1995 in massiver Bauweise mit zwei angrenzenden Häusern erstellt wurde. Die ca. 125 m² Wohnfläche, plus Unterkellerung von knapp 75 m², lassen kaum Wohnwünsche offen.

Die Immobilie ist in einem WEG Verbund mit zwei weiteren Wohnungen. Der stimmbare Anteil in der Eigentümergemeinschaft liegt bei 50% mit diesem Objekt.

Ein Rötzer Ziegel Element Haus, das sich durch seine solide Bauweise mit 7 cm Wärmedämmung und einem wunderbaren Raumgefühl auszeichnet.

Im Dachgeschoss der Immobilie ist derzeit eine abgetrennte Einliegerwohnung, die selbstverständlich auch als weitere Wohnräume genutzt werden können.

Ein ausgebauter Dachspitz, kann zusätzlich bewohnt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert103 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.06.2022
- Gültig bis28.08.2033