Objektbeschreibung: Diese liebevoll gepflegte Immobilie wurde 1981 erbaut und liegt in einer ruhigen Spielstraße im Soester Norden. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, verklinkert und in Massivbauweise erstellt worden.
Die Wohnfläche erstreckt sich über sechs Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, jeweils ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und Fenster, was für ausreichend Komfort und Tageslicht sorgt. Zudem verfügt das Haus über ein Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der für Gemütlichkeit und wohlige Atmosphäre sorgt. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht es Ihnen, das Wohnzimmer mit dem großzügigen Garten zu verbinden. Die Terrasse bietet einen idealen Ort für gesellige Stunden im Freien und entspannte Momente.
Die großzügige Raumaufteilung, gepaart mit dem großen Garten und der ruhigen Lage, macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnobjekt für Familien oder jeden, der Wert auf Wohnkomfort und Freiraum legt.
Das Objekt wird komplettiert durch eine frei stehende Garage, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet.
Lagebeschreibung: In ruhiger, Lage im Soester Norden befindet sich dieses frei stehende Einfamilienhaus.
Das Zentrum von Soest ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, der Bahnhof und Restaurants, sind ebenfalls fußläufig und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Trotz der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von den gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). So sind die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und sogar das Rheinland ohne Probleme zu erreichen.
Raumaufteilung: Zu der ca. 157 m² großen Wohnfläche gehören folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- separate Küche
- großer Flur/Eingangsbereich
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Gästezimmer
- Kinder-/ Arbeitszimmer
Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Büro/Abstellraum
- Badezimmer
Zu der Immobilie gehört dazu:
- Garage
- Stellplatz
- Garten
- Kellerräume
Besichtigungstermine: ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.---
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Käuferprovision: Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Weitergabeverbot: Weitergabeverbot:
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Provision: Die Käuferprovision beträgt 2 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %
