Lage: Das Zweifamilienhaus steht im Ortskern von Söhrewald-OT.
Die Gemeinde Söhrewald zeichnet sich durch eine absolute Naturnähe mit zahlreichen Wanderwegen aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule, sowie ein Freibad und Sporteinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden.
Die Stadt Kassel erreichen Sie in ca. 20Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Rohbau
Außenwände: massiver Mauerwerksbau (24cm)
Innenwände: massiv
Kellerdecke: massiv
Dach/Deckung: Satteldach in den 90ern erneuert
Fassade: Klinker (70er Jahre)
Haustechnik:
Heizung: Holzpelletheizung Einbau 2022 ca. 60.000EUR
Sanitäranlagen: 70er Jahre
Elektro: 70er Jahre
Innenausbau:
Fenster: Kunststofffenster doppelt isolierverglast mit Rolläden im EG
Türen: Holztüren
Fußböden: Laminat, Fliesen
Treppen: massiv, Raumspartreppe aus Holz in den Spitzboden
Raumhöhen:
Raumhöhe im OG ca. 2,10m
Raumhöhe im EG ca. 2,60m
Objekt: Die Immobilie wurde in 1929 errichtet und in 1976 um einen Anbau erweitert.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind massiv, das Dachgeschoss des Ursprunghauses wurde in Fachwerkbauweise errichtet.
Das Haus bietet zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern und ca. 82,5m² Wohnfläche.
Der Altbau ist unterkellert.
Zur Immobilie gehört ein schön eingewachsener Garten am Bachlauf des Wattenbachs, er befindet sich ca. 200m vom Haus entfernt.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Spitzboden mit Raumspartreppe, weiteres Zimmer
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Ausgang zur Straße
+++Die Daten des Energieausweises werden nachgereicht+++
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 5,95% Maklercourtage inkl. MwSt. Käuferprovision
