Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Sögel, gelegen im Herzen des malerischen Emslands, etabliert sich als ein begehrter Wohnort, der eine einzigartige Mischung aus kultureller Vielfalt, historischer Bedeutung und natürlicher Schönheit bietet. Die Samtgemeinde Sögel ist weit über die Grenzen für das imposante Schloss Clemenswerth bekannt, ein barockes Jagdschloss, das als kulturelles Zentrum dient und durch seine sternförmige Anlage und die umliegenden Jagdpavillons einzigartig in Europa ist. Diese historische Stätte zieht jährlich Besucher an, die an Führungen teilnehmen, Kunstausstellungen besuchen oder einfach die prächtigen Gärten genießen möchten. Neben dem kulturellen Reichtum bietet Sögel eine bemerkenswerte Naturlandschaft, die zur Erholung und zum aktiven Freizeitgenuss einlädt. Die ausgedehnten Wald-, Forst- und Teichgebiete sind ideal für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen, was den Bewohnern eine direkte Verbindung zur Natur ermöglicht. Diese grüne Oase bietet eine Ruhepause vom Alltag und macht Sögel zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und all diejenigen, die eine Auszeit in der Natur schätzen. Die Infrastruktur in Sögel ist exzellent ausgebaut. Alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind in der Nähe und leicht erreichbar, was den täglichen Bedarf unkompliziert deckt. Zudem trägt das Krankenhaus im Herzen Sögels wesentlich zur hohen Lebensqualität bei, indem es eine umfassende medizinische Versorgung für die Gemeinde sicherstellt. In Sögel zu leben bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Schönheit einer ländlichen Gemeinde, kombiniert mit der Bequemlichkeit und den Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Ortschaft. Die harmonische Verbindung von historischem Erbe, kultureller Vielfalt und natürlicher Schönheit macht Sögel zu einem attraktiven Wohnort, der seine Bewohner täglich aufs Neue begeistert und inspiriert.
Ausstattung: Diese neu sanierte Erdgeschosswohnung, gelegen in einem charmanten Drei-Familienhaus in der begehrten Samtgemeinde Sögel, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für anspruchsvolle Paare oder Einzelpersonen. Mit einer intelligenten Raumaufteilung auf ca. 72 m², Zugang zu einer privaten Terrasse und einem idyllischen Garten, Stellplätzen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, modernes Wohnen in zentraler und doch ruhiger Lage zu genießen.
Das Haus wurde zwischen 2014 und 2016 aufwendig saniert und gedämmt und eine neue Heizung eingebaut.
Die Wohnung betritt man durch einen eigenen Eingang, der in eine geräumige Diele führt. Von dort geht es in das großzügige, halb offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die komplett eingerichtete Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein helles Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein zusätzliches großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Gäste-WC befindet.
Diese zauberhafte Erdgeschosswohnung in Sögel bietet durch ihre moderne Ausstattung, die hochwertige Sanierung und die exzellente Lage eine einzigartige Wohngelegenheit. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges, aber dennoch zentral gelegenes Zuhause schätzen.
Objekt: Die komplett sanierte Erdgeschosswohnung in Sögel präsentiert sich als ein wahres Juwel für anspruchsvolle Bewohner, die ein modernes und komfortables Wohnen auf zwei Ebenen in einer bevorzugten Lage suchen. Bereits beim Betreten der ca. 72 m² durch den privaten Eingang wird man von einer hellen, großzügigen Diele empfangen, die den Ton für ein einladendes Zuhause setzt. Diese führt nahtlos in den offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine halb offene Struktur eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohn- und Esszimmer sowie der Küche schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine private Oase der Entspannung. Die Einbauküche, modern ausgestattet, lässt keine Wünsche offen und integriert sich perfekt in das Wohnkonzept, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten in einer ansprechenden Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein geschmackvoll gestaltetes Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzug bietet, ein Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, das Design und Funktionalität in Einklang bringt. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Gäste-WC den Wohnkomfort komplettiert. Die hellen Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung vereint somit alle Attribute, die sich anspruchsvolle Bewohner wünschen: eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Eingangsbereich, moderne Ausstattungsmerkmale und eine exzellente Lage in Sögel. Ein Zuhause, das Komfort, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau bietet.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
