Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit eine Kapitalanlage in zentraler Lage von Bamberg zu erwerben. Die Apartments befinden sich im modernen Studentenwohnheim "AppQ - An der Weberei 4 + 6" und eignen sich perfekt für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Lage und Optimierungspotenzial setzen.
Mit einem attraktiven Preis, laufenden Mietverträgen und der Möglichkeit zur Ertragssteigerung durch zeitnahe Mieterhöhungen, bietet dieses Investmentpaket sowohl kurzfristige Einnahmesicherheit als auch langfristige Wertsteigerung.
Hier zählt Geschwindigkeit! Eine begehrte Lage, eine moderne Ausstattung und ein unschlagbares Angebot – sichern Sie sich jetzt dieses Apartment, bevor es jemand anderes tut!
Diese hochwertig möblierte 1-Zimmer-Apartments bietet perfekten Wohnkomfort für Studierende oder junge Berufstätige. Zentral gelegen, voll ausgestattet und sofort bezugsfrei – ein Wohnkonzept, das Flexibilität und Komfort vereint!
Warum diese Apartments?
Lage, Lage, Lage! – Beste Infrastruktur, Campusnähe, Nahversorgung direkt vor der Tür
Direkte Mieteinnahmen – Kein Leerstand, langfristige Vermietung
Investieren mit Sicherheit – Neuwertige Ausstattung, minimale Instandhaltungskosten
Möblierte Vermietung = Mehr Ertrag – Attraktiver für Studenten & Pendler
Vermietung & Ertrag
mögliche Kaltmiete: 570 € - 610 € pro Monat
mögliche Warmmiete: 650 € - 690 € pro Monat (inkl. Nebenkosten)
Keine separate Nebenkostenabrechnung – Wasser & Heizung in Pauschale enthalten
Zusätzliche Einnahmen möglich – Optionale Internetpauschale für Mieter
Service-Plus: Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Sondereigentumsverwaltung (SEV) – inkl. Mietvertrags- und Mieterwechselmanagement, Index-/Pauschalmiet-Anpassungen (z. B. auf ca. 690 € warm), Neuvermietung, Übergaben/Abnahmen, Mahnwesen sowie laufender Eigentümer-Report. So bleibt Ihr Investment maximal passiv und skalierbar.
Begrenztes Angebot – Nur noch 2 Einheiten verfügbar!
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