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SITULI: Helle 2- bis 3-Zimmerwohnung in Maxvorstadt

695.000 €
Festpreis
18.06.2025
80797 München
Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969 und verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Deckenhöhe von 276 Zentimetern verleiht den Räumen ein offenes Raumgefühl, während elegante, abgehängte Decken mit Spotbeleuchtung für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen.

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die gesamte Elektrik sowie alle Türen erneuert, und in allen Räumen wurde edles Eichenparkett verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Derzeit verfügt die Wohnung über zwei Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit etwa 40 Quadratmetern bietet jedoch ausreichend Potenzial, um bei Bedarf ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer von ca. 10 Quadratmetern abzutrennen. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Zwar ist kein Balkon vorhanden, dafür steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein ruhiger, begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsgarten zur Verfügung - ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt, der sich hervorragend für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien eignet.

Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche62,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1969
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert140 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.10.2023
    • Gültig bis19.10.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort80797 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.06.2025
  • Anzeigen­kennung84bc5b45
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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