H&m - Immobilien in Sinsheim H&m

Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohngegend von Sinsheim bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,50?m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt sie durch helle, freundliche Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen oder attraktives Renditepotenzial zu erschließen.

Die Immobilie bietet enormes Entwicklungspotenzial und belohnt jeden künftigen Eigentümer mit einer Wohnfläche von rund 141 m². Insgesamt stehen vier Zimmer, ein Tageslichtbad, zwei Küchen, ein Balkon sowie ein schöner Wintergarten zur Verfügung. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus Sie die Küche betreten.

Obergeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in zentraler Lage von Sinsheim-Rohrbach. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und großzügige Räume. Vom Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum/Speisekammer gelangen Sie ins Tageslichtbad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Anschließend folgt der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche.

In ruhiger Lage eines gefragten Neubaugebiets von Sinsheim-Waldangeloch präsentiert sich dieses im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus als stilvolle Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Mit rund 175 m² Wohnfläche und großzügigem Grundstück bietet das Haus ideale Bedingungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden, raumhohen Fenstern und viel Licht bildet das Herzstück des Hauses.

Mit einem Kaufpreis von 299.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Energieeffizienzklasse H weist auf Modernisierungsbedarf hin, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung.

voll ausgestattete Einbauküche erfüllt höchste kulinarische Ansprüche und fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Dazu kommen drei vielseitig nutzbare Schlafräume - darunter ein 15 m² großes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit jeweils 13 bis 14 m². Das elegante Badezimmer bietet Wohlfühlambiente pur: mit freistehender Badewanne, moderner Bodengleicher Dusche und geschmackvollen Details.

Im zweiten Obergeschoss verteilen sich drei kompakt geschnittene Wohnungen, im dritten Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohneinheiten und im Dachgeschoss nochmals drei Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 520 m². Zusammen mit den Gewerbeflächen ergibt sich eine Gesamt-Nutzfläche von rund 893 m². Das gesamte Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Mieteinnahme von ca. 120.000 Euro Nettokaltmiete bei einem moderaten QM Mietpreis und ist noch gut steigerbar .

Dieses moderne Doppelhaus von LivingHaus ist perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und einer Grundstücksgröße von 395 m² bietet es genug Platz für die ganze Familie. Die offene Gestaltung der vier Schlafzimmer und des hellen Badezimmers schafft eine einladende Atmosphäre. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet dir auch im Obergeschoss viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Befeuerung mit einer Holzpellets - Heizung aus 2022. zusätzlicher Kaminofen vorhanden (wassergeführt) - Solaranlage - Garage im Haus - neue Haustüren - neue Dreifachverglaste Fenster, Haustür neu - Bäder zum Teil erneuert Outdoor Schwimmbad: - Baujahr 2022, mit den Maßen (L x B x T) 12 x 4 x 1,50 m - Salzwasser - Pool ist beheizbar Nebengebäude: - Ferienwohnungen aus 2019 im Obergeschoss (die Ferienwohnungen haben eine Größe von ca. 55 bis 100 qm) - separate Eingänge von Aussen - beheizte Sattelkammer - PV - Anlage - Werkstatt, Futterkammer - Außenboxen am Gebäude - neue Rolltore Wirtschaftsgebäude / Einrichtungen: - 15 Paddockboxen - Heulager - Garagen - Waschplatz für die Pferde - Wallbox für E Autos - PV Anlage 28,8 kwp - Mistplatte inkl.

Die Wohneinheiten im Überblick: Die vier Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten somit unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Singles. Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 163 m² Wohnfläche - ideal als Hauptwohnsitz für den Eigentümer Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 90 m² Wohnung 3 (Dachgeschoss): ca. 79 m² Wohnung 4 (Untergeschoss): ca. 60 m² Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert.

Im Untergeschoss links befindet sich eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Diese verfügt über ca. 45,5 m². Im Untergeschoss rechts befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Diese verfügt über ca. 65,5 m².

mit Platz für Rückzug und Entfaltung Dieses freistehende Einfamilienhaus in Sinsheim bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die zentrales Wohnen mit Privatsphäre und Gestaltungsfreiraum verbinden möchten. Das Haus wurde 1975 in solider Massivbauweise auf einem 731?m² großen Grundstück in zentraler Ortslage errichtet und verfügt über rund 172?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Der großzügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Platzbedarf oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Rechterhand befinden sich die moderne Küche sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden, überdachten XXL-Terrasse (ca. 7 x 13?m) - perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Ausblick. Im rechten Flügel des Hauses liegen drei Schlafzimmer, von denen zwei ebenfalls auf die Terrasse führen. Außerdem befinden sich hier ein großes Badezimmer sowie ein separates WC.

Dieses charmante Haus, das um ca. 1900 erbaut und in den 50'er Jahren aufgestockt und angebaut wurde, bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 312 m² eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus wurde 1993 saniert. Dabei wurden neue Wasser- und Stromleitungen verlegt, Böden, Decken und Wände saniert, ein neues Bad eingebaut und bis auf 2 Fensterelemente wurden alle durch neue Fenster ersetzt.

Dieses Haus von 1934 steht in Hoffenheim auf einem 430 qm großen Grundstück in zentraler Lage. Da das Haus 25 m nach hinten versetzt ist, bekommt man sehr wenig vom Straßenlärm mit und man kann die Ruhe auf der Terrasse oder auf dem großen Balkon genießen und hat fußläufig Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

155 m² große Penthouse-Wohnung in Hoffenheim wird bald Ihr neues Zuhause. Im 2. Obergeschoss eines neu errichteten 5-Parteienhauses vereint die Immobilie wohnlichen Komfort und modernen Schick. Sie wird zum Erstbezug angeboten, die abgebildete Möblierung kann optional erworben werden.

Diese traumhafte Immobilie lässt keine Wünsche offen und wurde auf einem 860 m² großen Grundstück in malerischer Feldrandlage erbaut was absolute Ruhe und eine wunderschöne Umgebung garantiert. Zwei pittoreske, lichtdurchflutete Wohnungen erwarten Sie mit insgesamt 264 m² Wohnfläche.

Viel Platz für die ganze Familie und Homeoffice! Dieses Haus, das auf einem 636 m² großen Eckgrundstück steht, wurde 1964 erbaut und erhielt 1993 einen großzügigen Anbau, der die Wohnfläche auf ca. 166 m² vergrößerte. Somit ist es sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus oder auch als Generationenhaus geeignet.

35 m² großen Wohn- und Essbereich genießen Sie dank bodentiefer Fenster ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die angeschlossene Südterrasse bietet einen atemberaubenden 180°-Blick über die Felder - der ideale Ort für Sonnenstunden oder laue Sommerabende.

Rechterhand befinden sich die moderne Küche sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden, überdachten XXL-Terrasse (ca. 7 x 13?m) - perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Ausblick. Im rechten Flügel des Hauses liegen drei Schlafzimmer, von denen zwei ebenfalls auf die Terrasse führen. Außerdem befinden sich hier ein großes Badezimmer sowie ein separates WC.