Die sehr WG-tauglich geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im
1.OG bzw. in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses am Magdelstieg in
Jena. Drei etwa gleich große Zimmer, ein Bad mit Tageslicht, Badewanne und
Platz für eine Waschmaschine sowie eine Küche kennzeichnen die etwa
quadratisch geschnittene Wohnung.
In allen Wohnräumen und im Flur liegt hochwertiges Laminat welches
2011 erneuert wurde. Bad sowie die Küche sind mit hellem Fliesenfußboden ausgestattet. Auch die Einbauküche ist 2011 neu eingebaut worden und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Grundsanierung des Wohnhauses wurde 1996 durchgeführt.
Über eine Gaszentralheizung wird die Raumwärme und die
Warmwasseraufbereitung gewährleistet. Weiterhin verfügt die
Wohnung über Telefonanschluss, schnelles DSL und einen Fernseh-Anschluss.
Die Wohnung ist momentan als 3-er WG mit Einzelmietverträgen vermietet und erlöst 8.220,-€ Kalt-Mieteinnahmen p.a. Die Verwaltergebühr sowie die Instandhaltungsrücklage ist dabei schon berücksichtigt! Sanierungsarbeiten stehen nicht an.
Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen stehen
wir jederzeit gern zur Verfügung.
