Effizienzhaus 55: Oberste Etage

379.000 €

Festpreis

26.04.2024

78224 Singen (Hohentwiel)

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Lage: Inmitten üppiger Wiesen und Feldern liegt Überlingen am Ried und ist heute mit ca. 1750 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Singen am Hohentwiel. Zwischen Singen und Radolfzell gelegen, ist es somit in günstiger Ausgangslage zum Bodensee und in die Schweiz. In Überlingen ist noch vorhanden, was man eine funktionierende Dorfgemeinschaft nennt. Es gibt eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule in nächster Nähe zur Immobilie und Lebensmittelgeschäft sowie Post sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Überlingen ist an das Stadtbusnetz angeschlossen, sodass Sie bequem ohne Auto nach Singen kommen. Vereine wie Musikverein, Turnverein und Narrenvereine bereichern das rege Dorfgeschehen. Genießen Sie das Landleben und schöne Spaziergänge auf Feld- und Waldwegen rund um Überlingen.
Ausstattung: - Aufzugsanlage
- große, dreifach verglaste Kunststofffenster
- teilweise elektrische Rollläden
- 2-Schicht Stabparkett "Eiche", Sonderwünsche möglich
- bodenebene Dusche
- 36,5 cm starke Außenwände
- Hocheffizienz Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Vorratsspeicher
- Fußbodenheizung mit Raumthermostate
- Energiestandard KfW-55
- Tiefgarage inkl. Leerrohranschluss für Elektroauto
- gepflegte Außenanlage
- Balkon
Objekt: In schöner und ruhiger Lage von Überlingen am Ried werden zwei moderne 6-Familienhäuser erstellt. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss des Hauses B.

Herzstück der schönen Eigentumswohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Abstellraum und Zugang zum überdachten Balkon. Des Weiteren kann sich der neue Eigentümer über ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und bodenebener Dusche freuen.

Aufgrund der großen, dreifach verglasten Kunststofffenster (teilweise mit elektrischen Rollläden) sind alle Wohnungen lichtdurchflutet. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine moderne und effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Vorratsspeicher, sorgt für wohlige Wärme. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem von jedem Stockwerk bis in die Tiefgarage. Ein Kellerraum ist im Angebot enthalten, außerdem stehen Abstellflächen für Kinderwägen, Gehhilfen und Fahrräder zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.500 € erworben werden.

Das gesamte Gebäude wird als KfW-55-Haus erbaut und voraussichtlich 2025 fertiggestellt. Es werden insgesamt 12 Wohnungen verkauft - die weiteren Wohnflächen und Preise erhalten Sie auf Anfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen!
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei