Simbach: Schönes Grundstück bebaubar mit EFH- und DHH!!

169.500 €

Festpreis

30.04.2024

84359 Simbach (Inn)

Objekt: Entdecken Sie jetzt die Möglichkeit, Teil eines exklusiven Bauprojekts am idyllischen Ortsrand von Simbach am Inn zu werden!

Wir bieten erschlossene Baugrundstücke in einem kleinen, charmanten Baugebiet zum Verkauf an. Diese Grundstücke sind sofort bebaubar und eignen sich perfekt für den Bau von Einfamilien- oder Doppelhäusern.

Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage, die sowohl für Familien als auch für Ruhe suchende Senioren ideal ist. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, darunter ein Schwimmbad, eine Kletterhalle, Sportanlagen und malerische Wanderwege, ist für jeden etwas dabei. Das Schulzentrum ist nur etwa 500 Meter entfernt und bequem über einen Fußweg erreichbar.

Profitieren Sie von der günstigen Verkehrsanbindung in Richtung München, Passau und Salzburg. Die Süd-West-Ausrichtung der Grundstücke ermöglicht zudem einen herrlichen Fernblick in die Berge, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Investor. Aktuell stehen nur noch 2 freie Grundstücke für den Bau von 4 Doppelhaushälften oder 2 Einfamilienhäusern zur Verfügung. Ein Lageplan zeigt Ihnen die verfügbaren Optionen. Preis für ein Grundstück beträgt 169.500 €.

Zusätzlich ist eine Glasfaserleitung bereits im Grundstück vorbereitet, sodass Sie von Anfang an von schnellem Internet profitieren können. Mit einer Speicherleistung von 50-100 MB oder auf Wunsch mehr ist eine moderne Internetverbindung gewährleistet.

Auf Wunsch Planung inklusive

Wenn Sie Interesse an einem bereits geplanten Doppelhaus mit je 160 Quadratmetern Wohnfläche pro Hälfte haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Visualisierungen zeigen Ihnen, wie Sie die Grundstücke effizient bebauen können, ideal für den eigenen Gebrauch oder zur Vermietung bzw. Weiterverkauf.

Der Plan für ein Doppelhaus sowie Preisangebot schlüsselfertig kann vom Verkäufer erworben werden inkl. der Genehmigung. Der Preis für die Planung liegt bei ca. 6.500,00 € brutto für eine Doppelhaushälfte. Auf Wunsch kann der Plan auch für ein Einfamilienhaus beim Verkäufer angefragt werden.

Sie sind interessiert? Oder haben noch weitere Fragen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren mich gerne!
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 0%