Bauerwartungsland im Bieterverfahren

170.415 €

Festpreis

23.05.2024

84359 Simbach (Inn)

Objekt: BITTE BEACHTEN: Das Grundstück wird im BIETERVERFAHREN angeboten.
Verkauf gegen Höchstgebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Lage:
- kein Hochwassergebiet
- Stadtrandlage von Simbach/Inn in Richtung Erlach
- nördlich vom Anwesen Erlacher Mitterweg 5 und südlich der B12 gelegen
- Fahrtrecht über Erlacher Mitterweg 5, Fl. Nr. 684 wird noch eingetragen (dieses Anwesen wird später evtl. auch verkauft)

Beschreibung lt. Grundbuch:
- Gemarkung Simbach, Fl. Nr. 686, Erlacher Wiesen, Grünland zu 4.869 m²
- komplett lastenfrei in Abt. II und III des Grundbuchs

Kurzbeschreibung:
- laut Flächennutzungsplan bereits als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen
- kein Bebauungsplan aufgestellt
- ca. 75 mtr östlich des Grundstückes wird derzeit von der Stadt Simbach/Inn das Baugebiet Erlacher Wiesen II erschlossen
- fast ebenes Grundstück
- rechteckiger Zuschnitt (ca. 42 x 115 mtr)
- derzeit Nutzung als Grünland
- verpachtet bis 31.12.2029 (Pächter ist der Eigentümer des östlich angrenzenden Grundstücks. Er hat es zusammen mit dem westlich angrenzenden Grundstück eines weiteren Nachbarn gepachtet.)
- vorzeitige Pachtauflösung evtl. nach Vereinbarung möglich

Mindestgebot: 4.869 m² x 35,- EUR pro m² = 170.415,- EUR

Bei Kaufinteresse fordern Sie bitte unser Exposé mit Gebots-Formblatt an und reichen Ihr Gebot bis Freitag 31.05.2024, 12:00 Uhr schriftlich (per Post oder E-Mail) bei uns ein.

Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.