Objektbeschreibung: massive Bauweise, Satteldach mit Pfannendeckung, Giebelseite vorn Schiefer, Fassade Klinker weiß gestrichen, Holztreppe ins KG/OG, Fenster in Kunststoff überwiegend 3-fach-Verglasung, überwiegend Außenrollläden (elektrisch), Terrasse in Süd-Ausrichtung, Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung, Garageneinfahrt von der Straße mit elektrischem Doppeltor, 2 Gartenhäuser
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Siek im Kreis Stormarn. Siek verzeichnet momentan etwa 10.000 Einwohner und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Großhansdorf und Ahrensburg. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich im noch fußläufig entfernten Edeka-Markt einkaufen. In Großhansdorf gibt es Banken, verschiedene SB-Märkte, Bäckereien und Ärzte. Siek selbst verfügt über einen Kindergarten. Weiterführende Schulen findet man in Großhansdorf und Ahrensburg.
Die gute Anbindung an die A1 gewährleistet eine leichte Erreichbarkeit von Hamburg und Lübeck mit einer Fahrzeit von jeweils ca. 30 Minuten mit dem PKW. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe an der Hauptstraße ist ebenfalls vorhanden. Zwei Buslinien verkehren zwischen den Gemeinden Siek, Großhansdorf, Ahrensburg und Reinbek. Mit der U-Bahn U 1 im benachbarten Großhansdorf erreicht man in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt.
Ausstattung/Aufteilung: Erdgeschoß: großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zur überdachten Terrasse, Küche mit Tresen und Einbauzeile, Dusch-Bad/WC, Diele/Flur mit Platz für Garderobe, Holztreppe ins KG/OG, Bodenbeläge Fertigparkett/Fliesen, Terrasse in Süd-Lage
Obergeschoss: 2 Schlafräume mit praktischen Tischler-Einbauschränken, Bad mit Wanne/WC, ein großer Abstellraum, Bodenbelag Fertigparkett, elektrische Aussenrollläden an den Velux-Dachflächenfenstern
Keller: Teilkeller, 2 große Räume mit Flur, Heizungsanlage
Provision: 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. zahlt Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages – genau wie Verkäufer. Soweit der Käufer ein Unternehmer i. S. des § 14 BGB ist, zahlt er eine Käuferprovision von 6 % zzgl. MwSt.
