30.04.2024
57072 Siegen (Universitätsstadt)
Objektbeschreibung: Bei diesem liebevoll gepflegten Objekt in massiver Bauweise aus dem Jahr 1950 und dem Anbau aus 1977 bietet sich dem Käufer viele Möglichkeiten der Nutzung.
Der großzügige Garten mit gepflegtem Gartenhaus in Hanglage lädt zur Nutzung und zum Verweilen ein. Die schöne Aussicht über das Tal ist zu jeder Tageszeit ein Traum. Der Garten bietet Platz für Kind und Kegel und lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Lage am Rande des Siegener Giersbergs zum Weidenauer Giersberg und bietet alle Vorzüge dieser Ortsregionen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich 2 Krankenhäuser, die HTS Auffahrt, der Biomarkt, Einkaufsmöglichkeiten und Weiteres. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten und Schulen in gut erreichbarer Nähe. Auch die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen.
Raumaufteilung: Das großzügige Untergeschoss mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und Bad liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wohn-Essbereich. Der Essbereich mit Zugang zum überdachten Freisitz liegt direkt neben der Küche. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Aus dem Küchen- und Wohnzimmerfenster hat man einen schönen Ausblick in das Siegtal.
Im Dachgeschoss ist ein weiteres Gäste-WC und diverse Räume, z.B. für Büro oder Kinderzimmer.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
