30.04.2024
57080 Siegen (Universitätsstadt)
Lage: Eiserfeld (mundartlich Esafählde, Esafähl oder Iserfell) ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Siegen im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Er liegt im äußersten Süden des Stadtgebietes und hat nach Siegen-Mitte die zweitgrößte Gemarkungsfläche der Stadt sowie die viertgrößte Einwohnerzahl nach der Kernstadt, Weidenau und Geisweid.
Von 1966 bis 1974 war Eiserfeld Sitz der gleichnamigen selbständigen Stadt Eiserfeld, die zum 1. Juli 1966 im Rahmen der kommunalen Gebietsreformen geschaffen wurde. 1967 wohnten in der Stadt 22.573 Einwohner.[2] Sie wurde zum 1. Januar 1975 in die Stadt Siegen eingemeindet.
Objekt: In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend präsentiert sich dieses zeitgemäße 2-Familienhaus als ideale Option für anspruchsvolle Käufer, die nach Komfort, Stil und ausreichend Platz für ihre Bedürfnisse suchen. Mit insgesamt 206 Quadratmetern Wohnfläche und 6 Zimmern bietet diese Immobilie genug Raum für zwei Familien, um sich frei zu entfalten und ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen, während die offene Gestaltung des Grundrisses einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen ermöglicht.
Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der großzügige Garten, der auf einer Fläche von 835 Quadratmetern genügend Platz für Erholung im Freien, Grillabende mit Familie und Freunden oder für Kinder zum Spielen bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und dem Alltagsstress entfliehen.
Die Lage des Hauses ist ebenfalls erwähnenswert. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Insgesamt präsentiert sich dieses 2-Familienhaus als eine erstklassige Option für Käufer, die nach einem modernen Zuhause mit ausreichend Platz und Komfort suchen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem gepflegten Garten und der erstklassigen Lage erfüllt es die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien und bietet die Möglichkeit, sich langfristig wohlzufühlen..!
Möchten Sie Ihre seltene Chance nicht verpassen?
Dann lassen Sie sich diesen Familientraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf!!
Daten zum EnEV: Energiewert: 158kWh/m²; Energieklasse: E wesentlicher Energieträger: Strom Energiebedarfsausweis; Baujahr Anlagentechnik: 1990
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
