Ehem. Kugelgasbehälter

15.900 €

Festpreis

04.05.2024

57072 Siegen (Universitätsstadt)

Lage: Siegen, eine lebendige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine reizvolle Lage im Siegerland aus. Mit etwa 102.000 Einwohnern liegt die Stadt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Hessen. Die deutschlandweite Auswertung von Satellitenbildern kürte Siegen im Jahre 2016 zur grünsten Stadt Deutschlands. Die Stadt liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Flughafens Köln/Bonn.
Die Einwohnerentwicklung in Siegen ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf die Attraktivität der Stadt als Wohnort hinweist.

Die Liegenschaft befindet im Mischgebiet und ist benachbart von einem Sanitärgroßmarkt, verschie-denen Wohn- und Gewerbebauten.
Objekt: In den Jahren 1934 und 1935 wurde der Kugelgasbehälter als Leuchtgas-Hochdruck-Speicherbehälter errichtet. Seit 1978 ist die Anlage nicht mehr in Betrieb und wurde 1989 unter Denkmalschutz gestellt. Im Jahre 2019 wurde der Behälter neu gestrichen. Das auf einem knapp 990 m2 großen Grundstück befindliche Industriebauwerk liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB und ist als Mischgebiet ausgewiesen. Der aktuelle Bodenrichtwert beläuft sich auf 100 EUR/m2. Eine Nutzungsänderung des Behälters und auch ein eventueller Rückbau ist vom Erwerber zu prüfen.

Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG

Grundstücksgröße gesamt: ca. 988 m²
Gemarkung: Siegen
Flur: 28
Flurstücke: 885 und 886
Provision: 17.85 % inkl. MwSt.